房子在中國人的眼里，代表著一種歸屬感，而買房也是中國家庭鐘愛的一種投資方式。近年來，我國高凈值家庭海外房產(chǎn)投資漸成趨勢，中國海外置業(yè)將繼續(xù)向全球拓展，北美洲和歐洲房產(chǎn)市場將是中國大舉進(jìn)軍的主要“戰(zhàn)場”。下面小編就來給您介紹一下歐洲買房移民攻略。

歐洲購房移民趨勢

隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇推動(dòng)歐元匯率上揚(yáng)以及房價(jià)增值，以葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘等為代表的歐洲購房移民項(xiàng)目越來越受到中國投資者的歡迎。

西班牙購房移民穩(wěn)步前進(jìn)

作 為全世界都看好的購房移民項(xiàng)目，西班牙購房移民申請人數(shù)在逐年遞增，西班牙政策穩(wěn)定，申請條件簡單，僅需50萬歐元即可移民西班牙。2015年7月25日 西班牙政策進(jìn)一步放寬，不僅經(jīng)濟(jì)依賴于主申請人的服務(wù)及未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的18歲以上子女可申請隨行，還延長了居留簽證的有效時(shí)間。2016年西班牙房產(chǎn)有望穩(wěn)步增長。

葡萄牙購房移民將迎來高峰

葡萄牙移民項(xiàng)目自2012年10月開始實(shí)施。歷經(jīng)3年，政策非常穩(wěn)定。2015年7月，葡萄牙確認(rèn)實(shí)施“黃金居留”新政，新政明確了90天的審批速度并公布 了更多申請方式。由于葡萄牙寬松的移民政策，超短的居住要求，更可一家三代共同移居，越來越多的申請者選擇葡萄牙。截至2015年10月，全球獲批共 2502個(gè)家庭，其中投資購房2368戶。因此在2016年一定會(huì)迎來葡萄牙購房移民的又一高峰。

希臘購房移民或?qū)⒊蔀楹隈R

希臘移民項(xiàng)目自2013年4月開始實(shí)施，門檻最低，周期短，審批速度快而受客戶歡迎，于2015年7月施行新政，現(xiàn)投資25萬歐元以上在希臘購買房產(chǎn)即可獲 得希臘永久居留身份。并且可以上帶父母下帶21歲以下子女一家三代一起獲得希臘永居。新政實(shí)施以來希臘移民申請人數(shù)激增，在2016年希臘移民項(xiàng)目將會(huì)成為一匹黑馬。

塞浦路斯是最成熟的歐洲移民項(xiàng)目

塞浦路斯永居項(xiàng)目自2009開始實(shí)施，政策穩(wěn)定，移民項(xiàng)目成熟，塞浦路斯憑借著優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，豐富的自然資源和巨大的升值潛力，吸引了無數(shù)移民者的關(guān)注。 此外，由于塞浦路斯移民手續(xù)簡單，審理周期短，并可以一步到位拿歐盟永居身份，使得移民者對塞浦路斯永居項(xiàng)目越來越青睞，申請人逐年遞增。

歐洲深厚的文化歷史底蘊(yùn)、安全舒適的生活環(huán)境、26個(gè)申根國暢行的優(yōu)勢、高福利的社會(huì)保障、房產(chǎn)投資高回報(bào)等利好讓更多的移民投資者將目光鎖定歐洲移民。

現(xiàn)在歐洲買房移民那個(gè)國家比較“實(shí)惠”

塞浦路斯項(xiàng)目的優(yōu)勢是：投資金額低，唯一的一個(gè)一步到位直接拿綠卡的移民項(xiàng)目(其它申根成員國家至少都要等5年才能拿綠卡)。而且移民監(jiān)很寬松，每次離境不超過兩年就行。缺點(diǎn)是：塞浦路斯不是申根國，拿到塞的綠卡在申根國不能自由通行。

希臘項(xiàng)目的優(yōu)勢是：投資金額最少。缺點(diǎn)是：只是拿一個(gè)可不斷續(xù)簽的5年的申根簽證(5年到期之后可再續(xù)5年)，綠卡難拿(連續(xù)10年每年住半年以上的時(shí)間才能申請)。

西班牙項(xiàng)目的優(yōu)勢是：在目前開放移民項(xiàng)目的歐洲國家中，國家的整體狀況是最好的。缺點(diǎn)是：持有房產(chǎn)5年之后綠卡難拿，必須5年中至少住滿4年2個(gè)月才可以申請綠卡

葡萄牙項(xiàng)目的優(yōu)勢：申根成員國，綠卡是接幾個(gè)申根移民項(xiàng)目中最容易拿的(持有房產(chǎn)5年，居住滿7+14+14天就可以了)，且拿到綠卡后的移民監(jiān)最寬松(每次離境不超過2年)。

至于哪個(gè)國家最適合自己，要看自己的需求。如果說沒有時(shí)間居住，又想選一個(gè)申根國，個(gè)人覺得葡萄牙是比較好的選擇。

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