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在澳大利亞全國(guó)范圍內(nèi)，能償清按揭、完全擁有住房的人數(shù)占澳總?cè)丝诓坏饺种?。不過(guò)，在部分地區(qū)，這一比例不僅超過(guò)了全國(guó)平均水平，甚至達(dá)到了半數(shù)以上。
比價(jià)網(wǎng)站Finder對(duì)500戶(hù)以上的地區(qū)進(jìn)行普查發(fā)現(xiàn)，在澳大利亞，完全擁有住房比例最高的地區(qū)的房?jī)r(jià)多在百萬(wàn)澳元以上，并附有大面積土地。唯一的例外是布里斯班羅根區(qū)的帕克里奇。帕克里奇是全澳償清按揭比例最高的地區(qū)，中位房?jī)r(jià)僅為47.1萬(wàn)澳元。
悉尼的榜首是下北海岸的朗格維爾，57.5%的業(yè)主已償清按揭。據(jù)Domain集團(tuán)數(shù)據(jù)，當(dāng)?shù)鬲?dú)立屋中位價(jià)為490萬(wàn)澳元，以家庭住宅為主，大部分是五臥住房，附有大面積土地。
墨爾本的榜首是西部的埃文代爾高地，償清按揭比例為53.6%，緊隨其后是布林和惠勒斯山，兩地的償清按揭比例皆超過(guò)52%，且都是房?jī)r(jià)較高的地段，以獨(dú)立屋為主?？芭嗬ㄒ怀^(guò)50%的地區(qū)是艾薩克，為50.9%。
這些區(qū)域遠(yuǎn)高于澳大利亞的平均水平——全澳的住房擁有率持續(xù)下降，還有調(diào)研顯示越來(lái)越多澳人將背負(fù)按揭退休。
Finder網(wǎng)站發(fā)言人哈桑（Bessie Hassan）表示，上述地區(qū)或能總結(jié)為“建成已久的地區(qū)，居民年齡較大，已還清房貸”。
她說(shuō)：“數(shù)據(jù)顯示，這些地區(qū)中，有部分多達(dá)半數(shù)人口都在55歲以上。”而全澳人口中，55歲以上僅占27.5%。
不過(guò)，償清按揭比例較高的地區(qū)中，悉尼的克朗塔夫和布里斯班的麥格雷戈等地區(qū)還是以年輕人為主。
新南威爾士大學(xué)城市未來(lái)研究中心主任蘭道夫（Bill Randolph）指，償清按揭的年輕業(yè)主大部分或是“繼承了大筆財(cái)富，從而能夠提早還完按揭”。
償清按揭比例較高的地區(qū)中，部分地區(qū)盡管房?jī)r(jià)有所增長(zhǎng)，但住房擁有率比2011年普查有所下滑，因此償清比例變化不大。
新州房地產(chǎn)研究所主任坎寧漢（John Cunningham）指出，這一現(xiàn)象很可能是由于印花稅較高，加上售房影響退休金，所以業(yè)主選擇留在原居。
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