一、塞浦路斯購(gòu)房移民流程：

1. 當(dāng)客戶選定滿意的房產(chǎn)后，需要辦理當(dāng)?shù)劂y行的開戶，并與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同并交納定金，與律師簽訂授權(quán)委托協(xié)議，購(gòu)買保險(xiǎn)等。

2. 客戶返回中國(guó)后，需要辦理三年期3萬(wàn)歐元的塞浦路斯的銀行定存，并按照合同規(guī)定的期限交納房款，同時(shí)辦理移民所需要的各種資料及雙認(rèn)證，將資料快遞給塞浦路斯的委托律師。

3. 律師將會(huì)去土地局辦理過戶，交付房款，去移民局遞交申請(qǐng)移民的材料

注意：

（1）客戶購(gòu)買保險(xiǎn)可回國(guó)后委托律師購(gòu)買。

（2）購(gòu)房定金一般為5000歐元以上，具體金額于房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商決定。

（3）銀行開戶需要攜帶的資料有：國(guó)內(nèi)的銀行流水單，國(guó)內(nèi)的水電費(fèi)憑據(jù)據(jù)等。

（4）移民程序啟動(dòng)的前提是交納首付款20+VAT，并匯到客戶本人的塞浦路斯的銀行賬戶，下達(dá)授權(quán)給律師完成房款的交付（律師將充當(dāng)支付寶的功能），

（5）3萬(wàn)歐元三年定存的年利率為4.62%，三年后可以連本帶利取走   

（6）自申請(qǐng)移民的材料遞交那天算起，1-2個(gè)月左右就可以拿到塞浦路斯永居權(quán)。

二、辦理塞浦路斯永居所需要的材料：

1.填寫完整的塞浦路斯永居申請(qǐng)表

2.護(hù)照復(fù)印件

3.申請(qǐng)人家庭戶口本的雙認(rèn)證及翻譯件

4.房產(chǎn)買賣合同

5.已經(jīng)付完20萬(wàn)+VAT首付款憑據(jù)

6.個(gè)人簡(jiǎn)歷

7.18周歲以下的孩子出生證明的雙認(rèn)證

8.親屬關(guān)系證明的雙認(rèn)證

9.已婚者提供結(jié)婚證的雙認(rèn)證及翻譯件

10. 3萬(wàn)歐元的定期存款

11. 收入宣誓和不在塞浦路斯就業(yè)的宣誓

12.所購(gòu)買的塞浦路斯醫(yī)療保險(xiǎn)憑證

13.無犯罪記錄證明的雙認(rèn)證及翻譯件

14.相關(guān)的收入證明文件

15.每位申請(qǐng)者提供4張兩寸白底照片

16.由相關(guān)部門出具的申請(qǐng)人年收入的說明文件

注意：

（1）護(hù)照的有效期至少為18個(gè)月。

（2）主申請(qǐng)人年收入3萬(wàn)歐元，每一增加一名附屬申請(qǐng)人（配偶、孩子），需增加5000歐元。

（3）25周歲以下的孩子可隨父母一起申請(qǐng)，需要提供在讀證明的的雙認(rèn)證來證明其沒有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力。

（4）在職收入證明需要辦理雙認(rèn)證。

三、塞浦路斯購(gòu)房移民所涉及的費(fèi)用：

1. 一次性的費(fèi)用：

（1）5%的房產(chǎn)增值稅。

（2）600歐元左右的印花稅。

（3）律師費(fèi)為房產(chǎn)價(jià)格的1%+VAT。

（4）移民申請(qǐng)費(fèi)為每戶500歐元。

（5）國(guó)內(nèi)公證及雙認(rèn)證的費(fèi)用一個(gè)家庭大概是5000-8000元人民幣。

（6）快遞費(fèi)用（包含給國(guó)外快遞）大概需要500元人民幣。

2. 其他費(fèi)用：

（1）如果客戶購(gòu)買的是公寓，每月需要繳納物業(yè)費(fèi)40歐元左右（帶公共游泳池的物業(yè)費(fèi)另算），

（2）若客戶購(gòu)買的是別墅，則沒有物業(yè)費(fèi)。

（3）每年需要交給政府的垃圾處理費(fèi)及管道維護(hù)費(fèi)用 大約是180歐元左右。

（4）每年需要購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用200歐元/人左右。

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