都說溫哥華房地產(chǎn)熱火朝天，那么，對(duì)于普通老百姓來說，在大溫地區(qū)買一棟獨(dú)立屋究竟是怎樣一種體驗(yàn)?zāi)?一對(duì)住在北溫的夫婦，他們近就因?yàn)橄胍獡Q一個(gè)更大一點(diǎn)的House而有點(diǎn)傷腦筋，不過幸運(yùn)的他們還是在同一個(gè)社區(qū)找到了一棟符合他們預(yù)算的獨(dú)立屋，恭喜!下面小編就帶大家了解下關(guān)于溫哥華夫婦買房實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享的相關(guān)內(nèi)容。

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這對(duì)住在北溫的夫婦——丈夫Randy Ewuk和妻子Julie，他們因?yàn)楹⒆又饾u長(zhǎng)大，原來的房子不夠住，所以想換一個(gè)大一點(diǎn)的房子，但又由于大家都不愿意換，所以他們只能在同一個(gè)社區(qū)中尋找，預(yù)算為100萬。北溫100萬的獨(dú)立屋購房預(yù)算，選擇實(shí)在太少，更別提現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上買家之間的熱烈競(jìng)爭(zhēng)了。經(jīng)過幾個(gè)月的苦苦尋找和等候，Ewuk夫婦終于找到了一棟帶有5間臥室，2個(gè)衛(wèi)生間的同區(qū)獨(dú)立屋，離他們?cè)瓉淼淖∷矁H僅只隔了7個(gè)街區(qū)，但中間的過程令他們事后不禁連連感慨道，大溫的房屋買賣市場(chǎng)真如戰(zhàn)場(chǎng)一般，太過慘烈了。。。由于各方面有太多限制條件，加上只有100萬左右的預(yù)算，一開始只有4棟房屋的選擇，所以只要是在預(yù)算內(nèi)，就去參觀Open House，一個(gè)都不放過，但是骨感的現(xiàn)實(shí)節(jié)奏是：他們?nèi)タ匆粭?還不管是不是看得上)，就賣一棟。比如說，他們周三發(fā)現(xiàn)一棟房屋掛牌開售，周六和周日Open House開放參觀，周一就有offer，周二就賣了。

這樣的節(jié)奏逼得Ewuk夫婦必須提前盡一切所能全方位做好準(zhǔn)備，否則只能眼睜睜地看著房子一個(gè)接一個(gè)快速消失。。。他們的經(jīng)紀(jì)也提醒說，必須在Open House前就得完成驗(yàn)屋，否則一旦賣家開始接受offer時(shí)，根本就沒時(shí)間考慮了。Ewuk夫婦買下這棟房屋是這樣的節(jié)奏：周三去看open house，周三晚上又去看了一次，周五完成驗(yàn)屋，周一下了offer，周一晚上拿到。Ewuk表示，這棟得來不易的房屋當(dāng)時(shí)只有三位買家競(jìng)購，比他們預(yù)想的要少，他們下了offer后也不想和別人競(jìng)價(jià)搶購，因?yàn)轭A(yù)算已經(jīng)是這么多了。他們認(rèn)為出價(jià)多了3萬，但按照現(xiàn)在貸款匯率的情況來看，這3萬也不過就是每次多付10元而已(25年貸款期)，這對(duì)于現(xiàn)時(shí)炙手可熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，能在自己滿意的社區(qū)買到一棟符合預(yù)算的房屋，真的算不了什么。這對(duì)夫婦表示，其實(shí)在這棟房子之前，他們還看上過一些房子，但這些房子實(shí)在太搶手了，根本“買不到”!比如說，當(dāng)他們剛開始準(zhǔn)備買房子時(shí)，一條街上的一棟全新的獨(dú)立屋就掛盤開賣，他們還很開心，想要拿下來，但沒想到就在第二天，他們就發(fā)現(xiàn)已經(jīng)賣掉了。

還有兩次看房的經(jīng)歷是，這些房子其實(shí)早就有offer了，只不過在等驗(yàn)屋結(jié)果而已，我們基本也就知道要買下這些房子根本來不及了。然后就也開始搶在各種open house之前就約經(jīng)紀(jì)去看房，這樣就不用等到大家一起看的時(shí)候再哄搶了。。。Ewuk也是做了一點(diǎn)讓步才買下這棟百萬獨(dú)立屋，他表示雖然這棟房子有他們所需要的一切，也比原來的更大，但是缺點(diǎn)也不少。比如說它位于山上坡地，不是平地，和區(qū)內(nèi)其它房子相比，光照明顯也少一些，洗衣房也需要重新裝修一下，但是他們還是很開心，能繼續(xù)開心地留在他們所熟悉的社區(qū)內(nèi)生活。

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