悉尼，的澳洲城，名副其實(shí)的澳洲經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、教育、文化，房?jī)r(jià)也是名副其實(shí)的貴!房屋中間價(jià)已經(jīng)接近120萬(wàn)澳元，折合人民幣快600萬(wàn)啦!跟北上廣深的房?jī)r(jià)有一拼!下面小編就帶大家了解下關(guān)于33w照樣能買悉尼教育房的相關(guān)內(nèi)容。

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手握150萬(wàn)人民幣，在北上廣深估計(jì)都買不到房子了，有人居然能在悉尼買房?還能賺?是誰(shuí)?!今天帶您認(rèn)識(shí)一下悉尼教育房的劉先生!劉先生，49歲，頗有意識(shí)，已經(jīng)在國(guó)內(nèi)擁有了2套房產(chǎn)，對(duì)于貸款買房、收、還貸款……這些事情完全不陌生。這兩年，國(guó)內(nèi)的房市十分火爆，但是投入也是越來(lái)越大。身邊的朋友也有去海外買房的，劉先生也慢慢地動(dòng)了心。畢竟是次出國(guó)，劉先生還是很謹(jǐn)慎的，選擇了相對(duì)熟悉的澳大利亞，預(yù)算也花費(fèi)不多，是150萬(wàn)人民幣。

劉先生仔細(xì)分析了澳洲的情況：留學(xué)生多、移民多、人口增長(zhǎng)快、經(jīng)濟(jì)從依賴礦業(yè)轉(zhuǎn)型到服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)……看來(lái)，要買房，還得抓住教育區(qū)和就業(yè)區(qū)這兩大人口密集區(qū)!悉尼這個(gè)城市兼具教育水平發(fā)達(dá)、就業(yè)人口眾多兩個(gè)特點(diǎn)：悉尼有新南威爾士、悉尼、悉尼科技、麥考瑞，其中兩所屬于澳洲八大名校;金融業(yè)，制造業(yè)和旅游業(yè)高度發(fā)達(dá)，2015年悉尼GDP占全澳的30.3%!所以悉尼的房屋也是收入的，房?jī)r(jià)上度全澳，2015年公寓房?jī)r(jià)上13.48%，別墅房?jī)r(jià)上18.36%，收入比約為4%-6%。要是能有個(gè)房子離教育區(qū)和就業(yè)區(qū)都很近，那就再好不過(guò)了!到時(shí)候，留學(xué)生、上班族都能成為租客，收入更有保障啊!

劉先生選來(lái)選去，選中了悉尼北岸濱水公寓Peak!這里屬于悉尼賴德區(qū)，賴德區(qū)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)可是大名鼎鼎的：悉尼排名前10公立有JamesRuse Agricultural High School，北悉尼女子/男子，排名前10公立有Carlingford West Public School、Murray Farm Public School等大多位于北悉尼!除了教育資源，項(xiàng)目靠近悉尼第四大就業(yè)區(qū)Macquarie Park，80%的居民為白領(lǐng)。Ryde LGA目前是悉尼規(guī)劃的交通要道，有5大基建項(xiàng)目正在開展：西北鐵路、M4高速公路擴(kuò)建、M5高速公路擴(kuò)建、PARRAMATTA輕軌和PARRAMATTA URBANGROWTH項(xiàng)目?；?xiàng)目完工后使該區(qū)域?qū)蜆I(yè)人群的吸引更大，Ryde LGA區(qū)域20年的就業(yè)將會(huì)顯著增長(zhǎng)，到2031年將上升30%，相當(dāng)于增加25,595個(gè)新職位，將會(huì)大地促進(jìn)地區(qū)發(fā)展以及其周邊的房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。

最后小編提醒大家，雖然文章已經(jīng)很全面的解釋了關(guān)于33w照樣能買悉尼教育房的知識(shí)。

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