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房?jī)r(jià)下跌，悉尼購(gòu)房者得實(shí)惠

2019-01-28

來(lái)源：澳洲網(wǎng)

由于房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，悉尼的一些購(gòu)房者近日發(fā)現(xiàn)，他們逐漸買(mǎi)得起一度將他們拒之門(mén)外的地區(qū)的房產(chǎn)了。

Domain網(wǎng)26日?qǐng)?bào)道，根據(jù)近日最新的Domain房?jī)r(jià)報(bào)告（House Price Report）顯示，在過(guò)去一年經(jīng)歷9.9%的跌幅之后，海港城的房?jī)r(jià)創(chuàng)下了20多年來(lái)的最大跌幅。Penshurst也創(chuàng)下了19.7%的最大跌幅，房?jī)r(jià)中位數(shù)降至106萬(wàn)元（澳元，下同）。與此同時(shí)，Lane Cove創(chuàng)下18.2%的第二大跌幅，房?jī)r(jià)中位數(shù)為180萬(wàn)元。而根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)報(bào)告，房?jī)r(jià)下跌使得更多的首次購(gòu)房者進(jìn)入了市場(chǎng)，而其他購(gòu)房者則在他們想要的地區(qū)升級(jí)了家庭住房。

McGrath Cronulla的銷售代理彼迪（Steve Beattie）表示，這對(duì)許多買(mǎi)家有利。彼迪說(shuō)，“有些人正準(zhǔn)備賣(mài)掉一套公寓來(lái)買(mǎi)房子。人們正試圖盡快采取行動(dòng)。在2015年或2016年，沒(méi)人會(huì)想到這樣做……在市場(chǎng)熱火朝天的時(shí)候，這是不太可能的。”

Raine and Horne Lane Cove的銷售代理米切爾（Rebecca Mitchell）認(rèn)為，與一年前相比，市場(chǎng)上的房產(chǎn)價(jià)值更高。由于庫(kù)存水平的提高和競(jìng)爭(zhēng)的減少，買(mǎi)家在購(gòu)買(mǎi)時(shí)更具選擇性。她還表示，一棟四居室的房子最近的成交價(jià)幾乎與她兩年前出售的一棟兩居室的小房子持平。

科斯汀（Paul Costin）在一次拍賣(mài)會(huì)上將自己的住宅升級(jí)為位于Lane Cove、帶有游泳池的四居室房子，這對(duì)一年前的他來(lái)說(shuō)是不可想象的。他說(shuō)，“土地面積幾乎是我們?cè)谥形鞑康貐^(qū)住宅的兩倍。價(jià)格下降使許多我們以前不會(huì)考慮的地區(qū)向我們開(kāi)放。”

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