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近兩年國(guó)內(nèi)樓市不景氣，越來(lái)越多的國(guó)人開(kāi)始走出國(guó)門(mén)，向海外投資拓展。希臘作為的旅游勝地，目前在抄底購(gòu)房的同時(shí)，全家還能獲得居留權(quán)，而且房產(chǎn)空間巨大，正可謂是投資房產(chǎn)，全家受益。購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)既可出租獲利，也可長(zhǎng)線持有享空間，而希臘目前房?jī)r(jià)較低，正是“抄底”購(gòu)房的絕好時(shí)機(jī)。可以購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)組合，房產(chǎn)可以出租。
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交易類(lèi)型：雅典2居室
買(mǎi)家情況：趙女士
案例詳情：
希臘環(huán)境優(yōu)美，依山傍水，生活質(zhì)量高，人均壽命排第二位，中希兩國(guó)外交和民間關(guān)系都好，當(dāng)?shù)孛癖妼?duì)華人也十分友善。
趙女士正在為希臘雅典留學(xué)的女兒物色一處房產(chǎn)，方便女兒居住，日后在雅典工作生活多少打好基礎(chǔ)。空置是時(shí)還以出租增加一筆額外收入。最終趙女士在雅典當(dāng)?shù)鼗ㄙM(fèi)32萬(wàn)歐元購(gòu)得2居室。我們得清楚，希臘投資移民的方式就只有兩種，(1)25萬(wàn)歐元購(gòu)房送全家綠卡的方式;(2)15萬(wàn)歐元貸款方式買(mǎi)房拿綠卡項(xiàng)目。
如果靠租房來(lái)進(jìn)行留學(xué)的話，首先面臨的困難就是租房難問(wèn)題，再者就是租金貴的問(wèn)題，一般情況下兩室一廳70-80平米裝修較好的房子，租金大概在500-600歐元一個(gè)月。如果靠近市中心的地區(qū)價(jià)格還要進(jìn)行相應(yīng)的上浮調(diào)整，但如果你要4、5個(gè)人合租的話，價(jià)格確實(shí)能有效分?jǐn)?，但合租的麻煩也?huì)隨之而來(lái)，非常不便。
在目前歐洲買(mǎi)房移民目標(biāo)國(guó)中,尤其以葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯最為典型。在這四個(gè)國(guó)家中,投資門(mén)檻最低是希臘,僅需25萬(wàn)歐元?？梢?jiàn)在希臘買(mǎi)房留學(xué)移民可以說(shuō)是性價(jià)比很高的購(gòu)房投資的舉措了。
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