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首頁(yè) > 房產(chǎn)百科

四大招助你買到心儀房產(chǎn)

也許當(dāng)你開始尋找房子的時(shí)候，心里就已經(jīng)有了中意的城區(qū)。它可能是你喜歡的郊區(qū)，也或者是夢(mèng)想中的學(xué)區(qū)房，但價(jià)格卻遠(yuǎn)高于自己的預(yù)算。專家建議，可以稍微調(diào)整對(duì)房子本身的預(yù)期，比如將一些只做簡(jiǎn)單修理的房子也在考慮之內(nèi)，那么找到理想中房子的機(jī)會(huì)或許會(huì)更大一些。

時(shí)間: 2019-01-07 查看詳情
在澳買房必備“技能”：過戶流程全解析

在澳洲買房，要從法律意義上成為房產(chǎn)的主人，還需完成最后一道手續(xù)──房產(chǎn)交割（Settlement），在這個(gè)過程中，買賣雙方的律師都需介入，使整個(gè)交易過程受到法律的保障，以保護(hù)買賣雙方的利益。?

時(shí)間: 2019-01-07 查看詳情
美國(guó)房貸申請(qǐng)被拒的4個(gè)原因

在房貸申請(qǐng)的審批過程中，有些申請(qǐng)者會(huì)被拒絕，從而使購(gòu)房受到影響。那么，申請(qǐng)者如何增加獲得房貸的可能性呢？首先要了解申請(qǐng)被拒的主要原因。以下4點(diǎn)是需要特別注意的。?

時(shí)間: 2019-01-04 查看詳情
澳洲住房供不應(yīng)求，這個(gè)州府市仍是熱門投資地！

盡管澳經(jīng)歷房市降溫，但霍巴特的房?jī)r(jià)表現(xiàn)卻是所有州府城市中最好的，且該市今年將仍是熱門投資地區(qū)。不過，房產(chǎn)專家指出，除非霍巴特的房產(chǎn)供應(yīng)問題得到解決，否則租戶仍將面臨可負(fù)擔(dān)能力壓力。

時(shí)間: 2019-01-04 查看詳情
新年想置業(yè)？新州這十區(qū)房?jī)r(jià)不到50萬(wàn)！

2019年想買套新房？新州有部分城區(qū)的房?jī)r(jià)十分實(shí)惠，可低至50萬(wàn)澳元以下。2018年，新州房?jī)r(jià)最便宜的城區(qū)是中央海岸（Central Coast）的圣雷莫（San Remo），中位價(jià)為46.5萬(wàn)澳元。

時(shí)間: 2019-01-04 查看詳情
西班牙房屋買賣須知

西班牙已成為購(gòu)房的一個(gè)夢(mèng)幻之地，無(wú)論是為了投資，期望通過出租獲取回報(bào)，還是購(gòu)房自住都非常合適。最新公布的數(shù)據(jù)證明，西班牙的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)目前依然處于上升趨勢(shì)：2018年第一季度，房屋買賣成交率增長(zhǎng)了13.4%。

時(shí)間: 2019-01-03 查看詳情
小知識(shí)：房屋保險(xiǎn)的價(jià)值

如果房屋在一場(chǎng)火災(zāi)里被徹底燒毀，你對(duì)房屋建筑本身已購(gòu)買了價(jià)值15萬(wàn)美元的保險(xiǎn)。這個(gè)保險(xiǎn)足夠來(lái)重新建筑一個(gè)新房嗎？?

時(shí)間: 2019-01-02 查看詳情
在美國(guó)短期炒房的稅務(wù)問題

房產(chǎn)稅取決于買入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，而聯(lián)邦的增值稅按照賣出后獲得的凈利潤(rùn)征收。通常，業(yè)主持有物業(yè)的時(shí)間決定了稅款金額。?一般而言，持有時(shí)間少于12個(gè)月的投資物業(yè)將被征收短期增值稅，其稅率與一般所得稅的稅率相同（即固定稅率）。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
為什么新澤西州的房產(chǎn)稅這么高？

新澤西州以優(yōu)良的公立學(xué)校和全美最高的房產(chǎn)稅率著名，這里面有甚么關(guān)聯(lián)嗎？新澤西公共電視近日發(fā)表的一篇文章解釋：有，但不盡然。?造成新州房產(chǎn)稅率高的原因很多，但最明顯的是因?yàn)樾轮萦刑喔髯詾檎氖墟?zhèn)。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
美國(guó)房產(chǎn)費(fèi)用——房產(chǎn)稅、物業(yè)稅稅率有多高？

一般來(lái)講，美國(guó)的房產(chǎn)稅稅率是住房?jī)r(jià)值的1%-3%。房產(chǎn)稅各地區(qū)之間差別很大，即使一個(gè)城市的不同街區(qū)稅率也不相同，富人區(qū)、社區(qū)環(huán)境好的街區(qū)房產(chǎn)稅稅率就相對(duì)高些。

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情

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