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自西班牙2013年推出買房移民政策以來,就有越來越多的投資人涌入西班牙樓市,越來越多的國(guó)人也選擇了購(gòu)買西班牙的住房或商鋪,從而獲得身份和升值機(jī)會(huì)。
購(gòu)買超過50萬歐元的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)三代移民;子女可享受歐洲教育;可自由通行歐盟、申根國(guó);房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán),可世代相傳;環(huán)境宜人,可享受品質(zhì)生活;對(duì)待移民態(tài)度更積極等等。多重利好和高性價(jià)比下的西班牙投資移民,不得不說是一個(gè)進(jìn)軍歐洲的好機(jī)會(huì)。
而西班牙買房移民之所以倍受歡迎,不僅是因?yàn)橥顿Y移民門檻低,更是因?yàn)槲靼嘌婪慨a(chǎn)投資潛力高。
據(jù)統(tǒng)計(jì),很多選擇西班牙買房移民的人更多的是看好西班牙房產(chǎn)的升值優(yōu)勢(shì),為了更多的投資回報(bào)或是通過投資房產(chǎn)獲得歐洲身份,以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。
隨著近幾年西班牙經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇,西班牙房?jī)r(jià)又開始穩(wěn)步上漲,預(yù)計(jì)2020年有望重回2007年房?jī)r(jià)水平。此外,西班牙移民最為關(guān)注的租房市場(chǎng)也呈火熱現(xiàn)象。
西班牙房產(chǎn)最新租賃行情指數(shù)顯示,2015年6月至2017年6月,西班牙海外游客出租2200萬次住房,同比增長(zhǎng)25.7%;租金收入139.44億歐元,同比增長(zhǎng)25%。
據(jù)西班牙房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì),2017年第二季度西班牙首都馬德里房?jī)r(jià)平均漲幅10.8%;熱門地區(qū)巴塞羅那房?jī)r(jià)最高暴漲36%。
綜合來看,西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲了2.7%,買房移民西班牙的投資價(jià)值正不斷凸顯。
據(jù)居外網(wǎng)統(tǒng)計(jì),西班牙已經(jīng)成為全球第七大華人投資者投資的目的地。
西班牙數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)TINSA發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響,西班牙房?jī)r(jià)在2008-2013年下跌30%-50%,直至2014年才趨于平穩(wěn)。隨著近幾年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,西班牙房?jī)r(jià)已經(jīng)開始上漲,并具有很大上漲空間。
經(jīng)歷低谷后,西班牙房產(chǎn)目前正處于上揚(yáng)趨勢(shì),升值潛力大。購(gòu)房移民西班牙,可謂資產(chǎn)配置、歐盟身份一箭雙雕。