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希臘· 我夢中的地方  
Finding my special trip   

有人說，一生中一定要去一次圣托里尼。
也有人說，人一生注定要游歷很多地方，但定會有個(gè)地方讓你怦然心動，魂?duì)繅艨M。這里就是希臘。

希臘房產(chǎn)處于價(jià)格低位，“抄底熱”持續(xù)掀起。希臘各區(qū)域的房產(chǎn)各具特色，不同需求的購房者如何選擇房源，是一個(gè)值得深究的話題。

市中心：出租率高，適合購房移民

希臘的市中心屬于老城區(qū)，地處熱鬧繁華的商業(yè)區(qū)，各項(xiàng)交通設(shè)施都非常便利。

自然而然的，房產(chǎn)出租率也是相當(dāng)?shù)母?，平均年出租收益?-5%。
就希臘市中心的房價(jià)來看，25萬歐元能買到使用面積70-80平米左右的兩居室，40-50平米左右的一居室價(jià)格在15萬左右，100平米或更大的房產(chǎn)，價(jià)格大多30萬歐元或以上。

西南區(qū)：名流眾多，房價(jià)偏高

希臘西南區(qū)的房產(chǎn)從小戶型到大戶型，自北向南分布，這一區(qū)域的房源大都是設(shè)計(jì)前衛(wèi)，特色鮮明并且擁有開闊視野和海景的別墅型。

對希臘有所了解的國人都知道，希臘的南部屬于新興的富人區(qū)，許多雅典的名流或家境殷實(shí)的人都在南部居住，房價(jià)相對其他區(qū)來說也是偏高。

在希臘的西南區(qū)，25萬歐元能買到使用面積50平米左右的公寓，70-80平米的兩居公寓約30萬歐左右。

東北區(qū)：房產(chǎn)設(shè)計(jì)感強(qiáng)，公寓居多

希臘的東北區(qū)域是屬于傳統(tǒng)的富人區(qū)，這一區(qū)域周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，各大名校林立，國際學(xué)校眾多，是很多想為孩子未來考慮的父母首選的區(qū)域。

這一區(qū)域因獨(dú)特的地理位置，房源的建筑設(shè)計(jì)感強(qiáng)且質(zhì)量都是很高的。

東北區(qū)因居住人群的獨(dú)特性，房源多以別墅及復(fù)式公寓等大戶型為主，25萬歐元能買到使用面積60-70平米左右的公寓。

島上房產(chǎn)：獨(dú)棟別墅適合度假

除了常規(guī)的房產(chǎn)類型，希臘還有一些房產(chǎn)是位于圣托里尼島和克里特島上的，這一區(qū)域的房產(chǎn)以聯(lián)排、獨(dú)棟別墅為主，房價(jià)相對市中心雅典的房價(jià)較貴。

在希臘這些島上的房源，房屋面積即為使用面積，但是會贈送花園和車位，精裝修不帶家具，還享有永久產(chǎn)權(quán)。

希臘25萬歐元購房投資=永久產(chǎn)權(quán)+全家三代永久居留+暢行歐洲各國+5%投資回報(bào)

希臘每個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)都有各自的特色，想要通過購房移民希臘的投資人，常州澳星移民建議可以根據(jù)上述特點(diǎn)來選擇適合自己的房源。