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通過(guò)188類投資簽證獲得臨時(shí)居留的投資移民（移民）人士通常都會(huì)繼續(xù)關(guān)注澳洲當(dāng)?shù)乜晒┩顿Y的各種項(xiàng)目，已達(dá)成移民署的投資要求，房產(chǎn)項(xiàng)目就是其中之一。不過(guò)，不光是澳洲當(dāng)?shù)厝A人，海外買(mǎi)家熱衷澳洲當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資。
據(jù)《悉尼先鋒晨報(bào)》報(bào)道，海外買(mǎi)家已經(jīng)占到了墨爾本新公寓購(gòu)買(mǎi)人數(shù)的40%，這極大的推動(dòng)了維多利亞州政府稅收的增加。目前，由海外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)稅收政策所產(chǎn)生的收入已超過(guò)1.33億澳元。該數(shù)據(jù)分析出自房地產(chǎn)咨詢公司Charter Keck Cramer近日進(jìn)行的一項(xiàng)獨(dú)立調(diào)查，他們發(fā)現(xiàn)每10個(gè)在墨爾本購(gòu)買(mǎi)新公寓的人中有4個(gè)是海外買(mǎi)家。海外投資審查委員會(huì)（Foreign Investment Review Board）的數(shù)據(jù)顯示，悉尼所在的新南威爾士州和墨爾本所在的維多利亞州吸引了大量的海外投資，主要來(lái)自中國(guó)和東南亞。雖然海外買(mǎi)家在很大程度上推動(dòng)了維州政府稅收的增加，政府也把房地產(chǎn)發(fā)展作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)政預(yù)算的戰(zhàn)略，但不少當(dāng)?shù)孛癖娺€是對(duì)日益高漲的房?jī)r(jià)表示不滿，政府也開(kāi)始擔(dān)心城市的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)將跟不上發(fā)展的速度。與同樣熱門(mén)的房產(chǎn)投資城市溫哥華和倫敦不同的是，澳大利亞政府已經(jīng)出臺(tái)一系列政策限制海外買(mǎi)家的大肆收購(gòu)。
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