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投資房地產(chǎn)本來就是保值及抵制通脹。近年來，越來越多的人已經(jīng)把眼光放到了海外的資產(chǎn)投資。海外置業(yè)，成了大勢所趨。那馬來西亞房產(chǎn)是怎樣的呢？和中國有什么區(qū)別？
馬來西亞房產(chǎn)和中國房產(chǎn)之區(qū)別：
1、馬來西亞沒有建筑面積一說，都是按實(shí)際套內(nèi)面識計(jì)算。
2、外國人可以貸款（首付20%-50%），交房時(shí)可以自由選擇退房，購房者一方比較占主動(dòng)。
3、大多都是帶裝修交房。
4、吉隆坡的樓盤占地也都不大，但容積率都比較大。
5、規(guī)劃上有控制套數(shù)這一規(guī)定，但在馬來西亞只要花錢都可以突破。包括預(yù)售證也是，只要拿著圖紙就可以賣房子了。
6、馬來西亞大多都是永久產(chǎn)權(quán)，中國是70年產(chǎn)權(quán)。
7、馬來西亞和新加坡都是不出售車位的，買房子送車位，通常小戶型不送，兩房送一個(gè)，大戶型可能送兩個(gè)。
8、馬來西亞的車位通常都是在地上建設(shè)，沒有設(shè)置地下停車場，主要是考慮成本問題，通常一棟樓的1-4層是停車場，然后上面才是住宅。
9、馬來西亞的房子都大多沒有天燃?xì)?，要么用電，要么用氣罐?/span>
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