
根據(jù)澳大利亞官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),隨著澳大利亞移民越來(lái)越熱,目前約有5000萬(wàn)公頃的澳大利亞農(nóng)場(chǎng)是由海外投資人所擁有或占股的。其中,擁有和占股澳大利亞農(nóng)場(chǎng)的中國(guó)人在去年急劇上升,美國(guó)人和英國(guó)人反而變少了,但英國(guó)投資人仍是澳大利亞農(nóng)場(chǎng)面積占股最多的國(guó)家,中國(guó)緊隨其后。
雖然總數(shù)據(jù)比上一年的5200萬(wàn)公頃有所下滑,但中國(guó)投資人所擁有的農(nóng)場(chǎng)面積一下子就從之前的146萬(wàn)上漲到1440萬(wàn)公頃。這要得益于S Kidman和澳大利亞牛肉公司的交易, 僅這一項(xiàng)交易中國(guó)投資人就占股33%。最新的數(shù)據(jù)顯示,這一項(xiàng)交易使得中國(guó)投資人所擁有的農(nóng)場(chǎng)面積上漲了260萬(wàn)公頃。
數(shù)據(jù)還顯示,海外投資人所擁有的農(nóng)場(chǎng)土地主要集中在澳大利亞的北部和塔斯馬尼亞州。澳大利亞北部農(nóng)場(chǎng)的土地有25.6%的股份(約1370萬(wàn)公頃)是由海外投資人所持有的。塔斯馬亞洲由于其肥沃的土壤和充足的雨水而倍受海內(nèi)外投資人青睞,海外買家持有24.3%的股份(約354,000公頃)。其中,中國(guó)人投資了大部分的奶牛場(chǎng)。
除上述的兩大州外,澳大利亞的新南威爾士州和維多利亞州的農(nóng)場(chǎng)也有不少海外持有人。新南威爾士州和中部地區(qū)有1949個(gè)農(nóng)場(chǎng)物業(yè),相當(dāng)于250萬(wàn)公頃的土地面積是由海外投資人所持有的。而維多利亞州墨累河南部有1726個(gè)農(nóng)場(chǎng)物業(yè),約634,000公頃屬于海外買家。新南威爾士州農(nóng)場(chǎng)主協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)Derek Schoen表示這些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)讓畜牧業(yè)從業(yè)者有了清晰的概念,至關(guān)重要。同時(shí),他也對(duì)海外投資人表示歡迎。
畜牧業(yè)是澳大利亞目前最受海外投資人歡迎的的產(chǎn)業(yè),土地面積高達(dá)4290萬(wàn)公頃。緊隨其后的是種植業(yè)的土地面積,約占160萬(wàn)公頃。澳大利亞財(cái)長(zhǎng)莫里森表示,截止到今年上半年,海外投資人所持有的澳大利亞畜牧業(yè)總百分比為13.6%。雖然比起上一年的14.1%有所下跌,但英國(guó)投資人仍是澳大利亞畜牧業(yè)最大的股東,占到了總百分比13.6%中的27%,約2.6%農(nóng)場(chǎng)總土地面積。中國(guó)投資人也不甘示弱,占到了總百分比的25%,約2.5%的農(nóng)場(chǎng)總土地面積。而美國(guó)投資仍人目前僅占比0.7%,約270萬(wàn)公頃總土地面積。
以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是由澳大利亞稅務(wù)局提供,數(shù)據(jù)基于農(nóng)場(chǎng)土地面積和股份所有權(quán)統(tǒng)計(jì)而出。目前,80%的海外投資人所持有的畜牧業(yè)土地面積都是股份所有制。這樣既清晰明了,又易于管理。
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