不知道事關(guān)生活的這幾件大事，你可能過(guò)了一個(gè)假的2018

2018-07-26

供稿人：總部網(wǎng)絡(luò)Elaine

時(shí)光飛逝，轉(zhuǎn)眼間2018年已經(jīng)過(guò)了一半多了。雖然只是半年的時(shí)間但是仍是發(fā)生了不少事情呢，如果你還不是很了解就跟小編一起來(lái)看看今年都發(fā)生了一些什么大事吧。

房產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)信息登記信息在線查詢(xún)系統(tǒng)啟動(dòng)

上海在7月中旬率先啟動(dòng)了新版不動(dòng)產(chǎn)信息登記信息在線查詢(xún)系統(tǒng)，這在全國(guó)也是第一家，雖然目前只是暫時(shí)像上海轄內(nèi)所有銀行開(kāi)放，但這足以標(biāo)志著國(guó)家對(duì)于打擊炒房的決心，對(duì)于持有多套房產(chǎn)的炒房者來(lái)說(shuō)將再也不能利用地域之間和國(guó)家相關(guān)部門(mén)之間的信息差來(lái)從中牟利，這意味著未來(lái)很多人所熱衷的國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資將一去不復(fù)返，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)將更多的用來(lái)居住而不是投資，更多的投資者將目光會(huì)轉(zhuǎn)向海外的投資。

高額認(rèn)籌金

認(rèn)籌這個(gè)概念并非國(guó)內(nèi)首創(chuàng)，但是2018年隨著政策導(dǎo)向，絕大部分購(gòu)房者都將視線轉(zhuǎn)入了一手房，而一手房限價(jià)造成了僧多粥少的局面，房產(chǎn)商為此不得不采取認(rèn)籌的方式，而今年全國(guó)各地的認(rèn)籌金最高紀(jì)錄不斷被刷新，青島保利天匯300萬(wàn)認(rèn)籌金，深圳招商海上世界雙璽花園500萬(wàn)誠(chéng)意金，上海前灘東方逸品和晶耀名邸都超過(guò)200萬(wàn)認(rèn)籌金以及至少250萬(wàn)的資產(chǎn)證明。

教育

私立公立完全分離

根據(jù)上海市教育局的新規(guī)則，一旦孩子做了私立學(xué)校的申請(qǐng)，將不再可以申請(qǐng)公立學(xué)校，這一舉措徹底斷了家長(zhǎng)原來(lái)想兩邊排隊(duì)的后路，家長(zhǎng)們將不得不背水一戰(zhàn)，為了給孩子上一個(gè)比較好的學(xué)校，一邊已經(jīng)被炒成天價(jià)的學(xué)區(qū)房，一邊是丟掉幾十萬(wàn)贊助費(fèi)還要經(jīng)過(guò)層層面試淘汰的私立學(xué)校。究其背后的原因還是隨著越來(lái)越多的人口向一線城市流動(dòng)，城市基礎(chǔ)資源拙荊見(jiàn)肘，先不論實(shí)際質(zhì)量，即便是安置這些孩子，對(duì)于政府來(lái)說(shuō)已經(jīng)相當(dāng)吃力，教育資源其實(shí)已經(jīng)非常緊缺，未來(lái)比較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)一校名額難求的局面將一直持續(xù)。

投資安全

理財(cái)產(chǎn)品將不再保本保收益

資管新規(guī)規(guī)定，取消剛兌，下列三種情況均屬剛兌：

1.承諾保本收益

2.通過(guò)滾動(dòng)發(fā)行拿后來(lái)投資者的錢(qián)兌付前面投資者的錢(qián)

3.對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行兜底

新規(guī)實(shí)行以后，老百姓原先喜歡的保本類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品將不復(fù)存在，但考慮目前中國(guó)投資市場(chǎng)存在一定的不穩(wěn)定性和不成熟性，未來(lái)老百姓將更多的考慮境外資產(chǎn)配置。

P2P大量跑路

2018年6月-7月從上海阜興集團(tuán)老板跑路開(kāi)始，進(jìn)入了夏季新一輪的P2P的跑路大潮，上海，杭州數(shù)十家P2P跑路，涉及資金超過(guò)數(shù)百億，其背后的原因眾說(shuō)紛紜，在沒(méi)有確鑿證據(jù)前，我們不便過(guò)多評(píng)論，但是P2P跑路早已不是個(gè)案，所反映出的除了這個(gè)類(lèi)型的金融產(chǎn)業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力薄弱，更多的是國(guó)家對(duì)于這些掌握著大量資金的企業(yè)的管理的薄弱。

中美貿(mào)易大戰(zhàn)

人民幣貶值

2018年7月18日，人民幣兌美元再度出現(xiàn)明顯下列，離岸人民幣盤(pán)中跌炒過(guò)300點(diǎn)，創(chuàng)下一年來(lái)最低點(diǎn)。

短期經(jīng)濟(jì)受挫

中美貿(mào)易戰(zhàn)促使中國(guó)從技術(shù)進(jìn)口轉(zhuǎn)型技術(shù)研發(fā)，未來(lái)前景雖然是光明的，但是就像大多數(shù)轉(zhuǎn)型一樣，過(guò)程是痛苦的，短期內(nèi)經(jīng)濟(jì)必然受挫，其直觀反應(yīng)在股市的下跌，政府補(bǔ)助，以及對(duì)外（主要是對(duì)美）出口被限制。

《我不是藥神》再度直戳中國(guó)醫(yī)保制度的軟肋

在內(nèi)地火爆無(wú)比的電影《我不是藥神》直擊中國(guó)國(guó)內(nèi)對(duì)于抗癌藥物價(jià)格居高不下，醫(yī)保難以覆蓋的窘境，雖然我們總理隨后做出批示，對(duì)進(jìn)口抗癌藥實(shí)施零關(guān)稅并鼓勵(lì)創(chuàng)新藥進(jìn)口，加快已在境外上市新藥審批、落實(shí)抗癌藥降價(jià)措施、強(qiáng)化短缺藥供應(yīng)保障。但無(wú)奈中國(guó)人口基數(shù)重大，現(xiàn)行醫(yī)保制度對(duì)于重疾病癥的保障還是非常有限。

那么面對(duì)我該怎么辦？可以投資英國(guó)呀

投資英國(guó)的幾個(gè)理由：

英國(guó)房產(chǎn)

不限購(gòu)，目前世界上傳統(tǒng)大國(guó)在經(jīng)歷了中國(guó)人民一輪房子買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)以后紛紛筑起了壁壘，有的限購(gòu)，有的征收高額的附加稅款，或者要求有一定居住身份的人才可以購(gòu)買(mǎi)，而英國(guó)目前沒(méi)有任何限制，無(wú)論是否持有英國(guó)合法居留身份，均可以在英國(guó)購(gòu)房。

出租匯報(bào)穩(wěn)定

英國(guó)固有人口不到7000萬(wàn)，但是加上歐盟人口以及每年大量的留學(xué)生，租房需求市場(chǎng)還是非?？捎^，從2017年的出租回報(bào)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，曼城斯特的出租回報(bào)率接近8%，而中國(guó)最高的衡陽(yáng)市也僅剛剛超過(guò)4%

百城租金回報(bào)率全名單

房?jī)r(jià)穩(wěn)定

以倫敦為例，過(guò)去50年房產(chǎn)走勢(shì)，以2003年的房?jī)r(jià)指數(shù)為基值，撇開(kāi)幾次金融危機(jī)以及本身的通貨膨脹不看，倫敦的房產(chǎn)一直保持可觀的增長(zhǎng)

持有成本低

房產(chǎn)持有期間，無(wú)房產(chǎn)稅，無(wú)印花稅，無(wú)保險(xiǎn)費(fèi)，僅需每年繳納管理費(fèi)和市政稅即可。

英國(guó)教育

教育質(zhì)量

英國(guó)作為英聯(lián)邦的發(fā)源地，教育的水平一直在世界處于領(lǐng)先地位，先后有121人獲諾貝爾獎(jiǎng)，僅次于美國(guó)，同時(shí)以為各國(guó)王室和各國(guó)政要培養(yǎng)人才的圣地，除了知識(shí)的傳授，英國(guó)同時(shí)更為注重對(duì)于傳統(tǒng)文化禮儀的傳承，如今要讓子女出去讀書(shū)，英美一定是家長(zhǎng)的首選。

教育資源

相對(duì)于國(guó)內(nèi)的眾人過(guò)獨(dú)木橋版的教育環(huán)境，英國(guó)的教育資源則顯得相對(duì)充裕，不僅僅可以滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)大部分學(xué)生，歐盟學(xué)生的教學(xué)需求，同時(shí)還包含了每年大量的海外留學(xué)生在英求學(xué)。無(wú)論是公立學(xué)校還是私立學(xué)校，整體教學(xué)水平保持了一個(gè)較高的水平。

教育環(huán)境

其實(shí)這個(gè)是經(jīng)常被忽略的一個(gè)問(wèn)題，培養(yǎng)一個(gè)出色的人才，除了美麗而現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)施，出色的教職人員以外，整體的學(xué)術(shù)氛圍也是非常至關(guān)重要的，這個(gè)不僅僅體現(xiàn)在在校內(nèi)，更是體現(xiàn)在社會(huì)的方方面面，英國(guó)是經(jīng)過(guò)數(shù)千年歷史沉淀的國(guó)家，對(duì)于歷史文化的積累和傳承世界聞名，英國(guó)在這方面的投入是其他大部分國(guó)家難以企及的，比如大小城市，英國(guó)都有大量的免費(fèi)對(duì)公眾開(kāi)放的博物館，大量免費(fèi)的文藝表演，讓每一個(gè)身在英國(guó)的人切身感受到藝術(shù)的熏陶。

英國(guó)投資

倫敦世界金融中心，整體金融市場(chǎng)成熟穩(wěn)定，且受到非常嚴(yán)格監(jiān)管，在英國(guó)所有操作投資的相關(guān)公司和人員都需要持有相關(guān)牌照方可進(jìn)行操作，一旦發(fā)生問(wèn)題，除了罰款以外，很有可能記錄在案，同時(shí)牌照將被一并取消，因此在英國(guó)沒(méi)有任何一家機(jī)構(gòu)愿意拿這個(gè)來(lái)試水，因此我們極少聽(tīng)聞在英國(guó)發(fā)生金融機(jī)構(gòu)欺詐跑路等事件，這也是為什么這么多有錢(qián)人愿意把錢(qián)投在英國(guó)；而英國(guó)針對(duì)新移民獨(dú)有的匯入制納稅體制（即稅務(wù)居民在境外所得不轉(zhuǎn)入英國(guó)無(wú)需向英國(guó)政府納稅）更是保障了有移民身份的投資者可以更放心的投資英國(guó)而不用擔(dān)心全球納稅的問(wèn)題。

英鎊仍然堅(jiān)挺，多邊貿(mào)易讓中英之間存在巨大合作潛力

我們可以看到在中美貿(mào)易戰(zhàn)打響以后，中國(guó)需要從技術(shù)進(jìn)口轉(zhuǎn)型技術(shù)研發(fā)，而美國(guó)政府的一刀切行為讓許多核心企業(yè)無(wú)比痛苦，而時(shí)值脫歐的英國(guó)，則正好是過(guò)渡這一時(shí)期的最佳人選，一個(gè)需要錢(qián)，一個(gè)需要技術(shù)，兩國(guó)一拍即合，7月12日，清華大學(xué)校辦企業(yè)啟迪國(guó)籍以7億人民幣收購(gòu)英國(guó)汽車(chē)物聯(lián)網(wǎng)公司Telit的車(chē)載通訊業(yè)務(wù)，第二天，浙江天成自控收購(gòu)英國(guó)Acro Aircraft Seating，關(guān)于飛機(jī)座椅的研發(fā)。未來(lái)脫歐逐漸的明朗和美國(guó)的步步緊逼，中英之間的合作必將更加緊密。

英國(guó)醫(yī)療NHS醫(yī)療保障

英國(guó)的NHS醫(yī)療保障體系被譽(yù)為上個(gè)世紀(jì)最偉大的醫(yī)療保障體系，他以一己之力COVER所有在英國(guó)合法居留的人的醫(yī)療保障，小到感冒咳嗽，大到開(kāi)刀住院，基本都是免費(fèi)的，今年也正好NHS建立第70個(gè)年頭，英國(guó)人用70年的時(shí)間不斷去改善優(yōu)化，英國(guó)首相特蕾莎梅也在受BBS采訪中提出將會(huì)再追加200億英鎊用于NHS的完善。