為學區(qū)房英國父母也不少花錢

2018-09-19

供稿人：四川澳星

在中國，各個地方赫赫有名的學校附近的房價總比別處高出不少，而中國父母們?yōu)榱讼乱淮慕逃苍敢饣ㄙM更高的價錢住進學區(qū)房。這在英國也不是件稀奇的事，根據(jù)一項研究表示，英國父母們?yōu)榱撕⒆觽兊慕逃|(zhì)量，也愿意住在最好的英國公立學校附近，即使房價貴出周邊地區(qū)不止一點。

英國學校分為公立和私立兩種，公立學校采取劃片區(qū)入學政策，因此優(yōu)質(zhì)公立學校附近的學區(qū)房則成了家長們爭相搶奪的房源。并且公立學校學費減免，相對私立學校來講更適合中產(chǎn)家庭。

桑坦德房產(chǎn)調(diào)查顯示，孩子年齡從4歲到18歲不等，每十個家庭中就有三個家庭的父母計劃將在接下來兩年內(nèi)搬到學區(qū)房附近，以此來提升孩子入讀精英學校的錄取率。

倫敦的學區(qū)房附近的房價溢出價為7萬英鎊左右，意味著父母們將會額外多花費當?shù)仄骄績r7萬英鎊來入住優(yōu)質(zhì)學校附近的學區(qū)房，溢價率為15%登頂全英。其次則是西南部的精英學校，平均多花費4萬英鎊左右才可以入住學區(qū)房；而東北部的精英學校學區(qū)房溢價率也達到了12%。

以上只是個平均數(shù)值，更夸張的是坐落在坦布里奇韋爾斯（TunbridgeWells）和肯特郡的幾所全英數(shù)一數(shù)二的中學，家長們要承擔溢價率196%的價格才能入住學區(qū)房。

選擇學區(qū)房的代價不僅僅是花費更多。五分之一的家庭在為了入住學區(qū)房不得不減少住宅面積，放棄花園、車庫等等；24%的父母不得不工作更長時間；四分之一的父母表示通勤時間和支出大大增加。

在選擇居住地時，英國人通常愿意多花費11%的價格來住在更安全的地區(qū)，也愿意多花費10的價格去入住交通便捷之地。

學區(qū)房熱并不只出現(xiàn)在英國，澳洲的精英中小學附近的學區(qū)房的價格也一直高居不下。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，澳洲最好的幾所公立高中之一UniversityHighSchool緊鄰墨爾本大學，位于城市CBD區(qū)的附近平均房價為80萬澳元，然而學區(qū)房平均房價則高達140萬澳元。移民潮將一大批注重教育的華人帶入澳洲、加拿大，不僅優(yōu)質(zhì)地段的房價攀升之快，連帶著“學區(qū)房”的概念也帶動了房地產(chǎn)市場的漲幅。

各個家庭為了培養(yǎng)下一代在教育上的投資令人咋舌，不得不說天下父母都是同路人。

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