減稅！希臘買房移民迎重大利好：房產(chǎn)稅新政或于2018年出臺(tái)！

2017-03-06

據(jù)報(bào)道，希臘政府正考慮在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策替代現(xiàn)行政策。該項(xiàng)新政策計(jì)算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)還考慮其房產(chǎn)年收益。希臘買房移民政策自實(shí)施以來，一直備受中國投資者的青睞。

房產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整，買房移民收益！

希臘房產(chǎn)稅費(fèi)相對較多，購買時(shí)需繳納11%的房產(chǎn)稅，加上增值稅等稅種，總稅費(fèi)可達(dá)總價(jià)的20%-30%。因此，有部分希臘房產(chǎn)開發(fā)商會(huì)推出一口價(jià)政策，買家只需付總價(jià)，稅費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)，以減少房產(chǎn)稅費(fèi)支出。另外，持有希臘房產(chǎn)，投資者每年需要繳納的房產(chǎn)稅稅率為0.1%，200平方米以下且價(jià)值30萬歐元以下的自住房免稅。

按照現(xiàn)行政策，希臘政府每年的房產(chǎn)征稅高達(dá)26.5億歐元。新政策由于包含當(dāng)財(cái)政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計(jì)每年將比現(xiàn)政策少征收10億歐元左右。

此外，希臘房產(chǎn)稅政策的調(diào)整，買房移民的投資人同樣受益。不僅可降低投資人的購房成本，還可能刺激希臘房產(chǎn)市場的繁榮。因此，越來越多的中國投資者將目光放在了希臘。

中國移民居首位，突破1500人！

最新數(shù)據(jù)顯示，截止至2017年1月31日，希臘一共向1573名購房者頒發(fā)了居留許可，其中，發(fā)放居留許可最多的對象依然是中國投資者，共有664個(gè)家庭獲得了移民身份。

以個(gè)人移民數(shù)量(包括購房者家屬)計(jì)算，來自中國的投資移民人數(shù)也居首位。截至目前，希臘一共向3809名移民頒發(fā)了居留許可(黃金簽證)，其中，中國籍人士有1580名，占了簽發(fā)總?cè)藬?shù)的近41.5%。

移民不再貼簽，投資更便捷！

從2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請希臘永久居留的投資人，都將獲得為期5年的永久居留卡，這無疑是希臘移民多年來的一個(gè)重要里程碑！這也將促使越來越多的中國投資者“搶購”希臘買房移民項(xiàng)目。

隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，希臘的投資潛力也在不斷提升，各行業(yè)的投資人都紛紛瞄準(zhǔn)了希臘市場。

面對如此絕佳的機(jī)會(huì)，你還在等什么？

也許，你和富豪的差距

就在于這一丁點(diǎn)兒的嗅覺啊~

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