美國投資移民EB-5項(xiàng)目是美國國會(huì)在1990年正式立法設(shè)定的簽證類別。該項(xiàng)目是針對海外移民申請人所設(shè)立的一項(xiàng)以投資為基礎(chǔ)的移民類別。此類別自創(chuàng)設(shè)以來，對申請人的資格條件經(jīng)歷了兩次修改，目前是美國移民簽證中核準(zhǔn)時(shí)間最短、資格條件限制最少的一類。該簽證的主要精神是：外國投資人在美國境內(nèi)投資50萬美元于美國的商業(yè)性公司，并創(chuàng)造10個(gè)直接就業(yè)機(jī)會(huì)，使美國經(jīng)濟(jì)受益，則該投資人將可獲得二年期限的“條件式”綠卡。二年期滿時(shí)，若該項(xiàng)目投資行為及所創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)均仍然存在，則投資人可申請將條件解除，獲得永久性美國綠卡。在申請EB-5項(xiàng)目的過程中，要注意避免誤區(qū)，下面一起看美國移民EB-5項(xiàng)目申請避免五大誤區(qū)。

誤區(qū)一：“美國政府項(xiàng)目”更安全。

判斷一個(gè)投資項(xiàng)目是否可靠，首先要看項(xiàng)目推介方的基本情況。不少項(xiàng)目方在推出一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)會(huì)打出“有政府背景”的旗號，這一點(diǎn)需要引起投資人的足夠警惕——凡是投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，但美國政府不會(huì)為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保，所有項(xiàng)目都是由負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作的公司自主運(yùn)營，自負(fù)盈虧。

到目前為止，還沒有出現(xiàn)投資人與美國政府共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并共享收益的“美國政府項(xiàng)目”。法律也不允許通過借款給美國政府來實(shí)現(xiàn)投資。一般來說，如果項(xiàng)目經(jīng)得起銀行的審核，并且能獲得申請貸款的資格，會(huì)相對有保障一些。

誤區(qū)二：資金在項(xiàng)目中的比例越低越好

這是申請人容易進(jìn)入的第二個(gè)誤區(qū)。比如，某些項(xiàng)目在宣傳中表示，他們需要的投資移民的資金只占總投資比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%?？雌饋硭坪鯚o論是否有EB-5 投資移民資金的參與，項(xiàng)目都會(huì)照樣地進(jìn)行。

但是請注意，除了移民申請人，所有的投資人都不會(huì)關(guān)心創(chuàng)造多少就業(yè)。所以，投資人不能控股就意味著喪失了申請移民需創(chuàng)造就業(yè)的主動(dòng)權(quán)。

誤區(qū)三：資金風(fēng)險(xiǎn)極大

有些投資人認(rèn)為，與加拿大投資移民的被動(dòng)投資性質(zhì)相比，主動(dòng)投資的美國投資移民EB-5項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)很大。其實(shí)投資移民的資金風(fēng)險(xiǎn)并沒有那么大，因?yàn)閰⑴c運(yùn)作的基金公司都會(huì)選擇那些正規(guī)而傳統(tǒng)的項(xiàng)目，而運(yùn)作這些項(xiàng)目的美國企業(yè)也希望通過投資移民獲得便宜的資本，他們更看重項(xiàng)目本身的運(yùn)營。截止目前為止，申請人50萬美元的投資資金還從未發(fā)生過被轉(zhuǎn)移或全部賠光的案例。所以申請者只要正確看待，在選擇項(xiàng)目等環(huán)節(jié)上多加思量，實(shí)現(xiàn)成功移民的夢想就不會(huì)遙遠(yuǎn)。

誤區(qū)四：可以確保還款

有些項(xiàng)目在宣傳上號稱“投資資金可以確保還款”，其實(shí)，這也是一個(gè)誤區(qū)。根據(jù)美國移民法規(guī)定，美國投資移民屬于無政府擔(dān)保項(xiàng)目，必須是風(fēng)險(xiǎn)投資。因此關(guān)于“可確保還款”的說法存在著一定的誤導(dǎo)，確保資金安全的關(guān)鍵還在于對項(xiàng)目的選擇。

誤區(qū)五：憑抵押物借款給項(xiàng)目更安全

一些項(xiàng)目介紹說，項(xiàng)目本身有抵押物可以為還款提供保障。但要知道，美國是一個(gè)法律完備的國家，當(dāng)對方不能如期還款的時(shí)候，債權(quán)人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物，而這個(gè)程序的費(fèi)用和時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎大多數(shù)人的想象。

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