別樣的異國風(fēng)情、寫意的自然環(huán)境、舒適的居家條件，同時(shí)還能獲得全家移民身份，希臘買房移民一舉兩得。希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)顯著活躍的主要原因是黃金簽證計(jì)劃受到追捧，租金的高回報(bào)率也是吸引投資者前往希臘買房的原因之一。

澳星移民專家為您分析2019年希臘房產(chǎn)走勢(shì)，外國投資者在希臘買房的原因不僅僅是因?yàn)橄ＥD房?jī)r(jià)近年來下跌，主要?dú)w功于“黃金簽證計(jì)劃”的帶動(dòng)，該計(jì)劃規(guī)定在希臘購買25萬歐元或以上房產(chǎn)即可一家三代獲得希臘的永久居留權(quán)，這也使得希臘成為歐盟“黃金簽證”門檻最低的國家。

雖然黃金簽證計(jì)劃對(duì)對(duì)于希臘房地產(chǎn)復(fù)蘇起到了切實(shí)的推動(dòng)作用，自2013年以來，非歐盟公民在希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資已經(jīng)超過10億歐元。

此外，希臘首都雅典的房產(chǎn)價(jià)格漲較去年同期相比上漲了3.7%。這主要是由于旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，讓投資者看中了短租房投資的可觀收益。預(yù)計(jì)2019年，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)將在不同的區(qū)域繼續(xù)以不同的速度發(fā)展。然而，有跡象表明，與前幾年相比，現(xiàn)代化辦公室、熱門旅游度假地酒店、物流中心、零售商店等類別的房產(chǎn)在2019年將更受歡迎。

2019年，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將大致由3個(gè)不同的房產(chǎn)類型組成。發(fā)展最快的第一房產(chǎn)類型是外國投資者最感興趣的公寓類房產(chǎn)。如：雅典市中心和阿提卡大區(qū)沿海的公寓，以及塞薩洛尼基、哈尼亞、羅德島、卡巴拉和科孚島等旅游度假地的房產(chǎn)。處在第二發(fā)展房產(chǎn)類型的多為價(jià)格變化較為穩(wěn)定的房產(chǎn)，例如雅典北郊的房產(chǎn)。發(fā)展最慢的第三房產(chǎn)類型將是僅供滿足希臘國內(nèi)剛需的房產(chǎn)。

2018年希臘旅游國際游客數(shù)量創(chuàng)新高。除了黃金簽證計(jì)劃，帶動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的另一個(gè)重要因素就是旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展。2018年是希臘旅游業(yè)具有里程碑意義的一年，希臘第一次實(shí)現(xiàn)了作為全年旅游目的地的目標(biāo)。希臘的目標(biāo)是通過鼓勵(lì)新的投資增大欠發(fā)達(dá)旅游區(qū)的旅游活動(dòng)。

希臘經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇中，旅游業(yè)成為其重要的動(dòng)力。而中國游客在不斷蓬勃發(fā)展的希臘旅游業(yè)中有著重要的作用。中國游客近兩年出現(xiàn)顯著增長，是希臘最重要的游客群體之一，希臘將努力增加旅游市場(chǎng)人流，并加強(qiáng)旅游雙邊合作。

希臘經(jīng)濟(jì)正在回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸活躍，投資者需趁早，希臘買房移民正當(dāng)時(shí)！

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