近日，國際房地產(chǎn)咨詢公司萊坊（Knight Frank）發(fā)布了2019最新財富報告（The Wealth Report），報告顯示澳洲正在逐漸成為最受高凈值人群歡迎的國家。下面隨青島澳星澳洲移民一起來看看吧。

這份報告通過對全球52個國家和地區(qū)約600名私人銀行家和財富顧問的調(diào)查訪問，以全球視角探討分析了高凈值人群（主要居所之外，凈資產(chǎn)額大于100萬美金的人群）以及超高凈值人群（凈資產(chǎn)額大于3000萬美金的人群）的財富如何流動。根據(jù)報告，2018年全球新增7091位超高凈值人士，幾乎每小時增加一位，總?cè)藬?shù)已增至198342人。事實上，亞洲正在成為億萬富豪的聚集中心，五年內(nèi)亞洲億萬富豪的數(shù)量激增117%達到787人。預(yù)計到2023年，亞洲億萬富翁的人群將達到2696人，占世界比例的三分之一以上。而目前大洋洲區(qū)（包括澳大利亞、新西蘭與鄰近島國）的超高凈值人士為4400人，其中包括在澳大利亞的3062人，而且澳大利亞的超高凈值人士規(guī)模將在未來5年內(nèi)增長22%。

澳大利亞目前是全球第四大熱門移民國家，根據(jù)萊坊（Knight Frank）的調(diào)研表明，對于亞洲及大洋洲其他國家的超高凈值人士來說，澳大利亞移民被認為是首選。在過去50多年里，國際清算銀行的統(tǒng)計顯示，澳大利亞房地產(chǎn)是全球投資回報最佳的資產(chǎn)之一，平均價格上漲了60多倍，并且一直處于上漲周期，沒有出現(xiàn)過連續(xù)三年的下跌。而事實上，在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，超級富豪的數(shù)量一直在擴大。

萊坊（Knight Frank）澳大利亞住宅地產(chǎn)營銷總監(jiān)艾琳·范·圖伊在接受記者采訪時說：“綜合生活方式、財富與投資前景，悉尼在萊坊（Knight Frank）2019年城市財富指數(shù)上排名第8位，深受全球超高凈值人士的歡迎。悉尼不僅是一個穩(wěn)定可靠的投資地，也是一個風(fēng)景優(yōu)美、安全宜居，且高度重視教育的城市。”

據(jù)統(tǒng)計，澳大利亞房地產(chǎn)的海外買家中約有22%來自中國，盡管2018年中國買家對澳大利亞的詢盤量同比有所下降，但澳大利亞依然是中國買家進行海外房產(chǎn)投資最熱門的國家之一。尤其在2018年第四季度，中國買家的詢盤量已開始明顯回升。另一方面，當(dāng)前人民幣對澳幣匯率與上年同期相比高出了6%，對于中國投資者而言，這相當(dāng)于減少了6%的購房成本。

報告還顯示，超級富豪們傾向于拿到外國公民身份和居住權(quán)以換取安全穩(wěn)定的生活。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，36%的超高凈值人群已經(jīng)持有第二份護照，相對去年的比例增長了2%，而有26%的人計劃永久移民，比去年增長了5%。新興市場經(jīng)濟風(fēng)險的增加可能會進一步刺激這些富豪的投資移民需求，因為資金相對而言被轉(zhuǎn)移到了更安全的避風(fēng)港。

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