8大理由告訴你為什么要在英國買房

2019-04-15

供稿人：總部網(wǎng)絡Elaine

◆房產(chǎn)供不應求

英國房產(chǎn)長期處于供不應求的狀態(tài)，國家人均土地擁有量少，國家調(diào)控土地程序又繁瑣，人口處于一種增長趨勢，可供開發(fā)的新土地資源也很有限。這些客觀事實被倫敦市現(xiàn)任市長Boris Johnson 在倫敦城市計劃白皮書中被重點指出。

◆市場穩(wěn)定投資低風險

英國政治經(jīng)濟穩(wěn)定，犯罪率低，法律體系完善，透明和穩(wěn)定，自然災害少。

◆高收益大回報

房地產(chǎn)的投資收益主要包括兩方面：房子增值和租金收入英國的房子可以用來“以房養(yǎng)學”和“以房養(yǎng)房”。英國平均房屋租金率穩(wěn)定在5-10% 英國房產(chǎn)一向以房產(chǎn)保值和增值而著稱。

◆建筑質(zhì)量上乘

英國的新房子-NHBC 10年建筑保證。 NHBC于1936年成立，是英國規(guī)模最大的提供新房保險的一個機構。目前為止，每年英國建設的80%的新房都有NHBC的十年保險。

英國的老房子 - 英國政府有史以來一直堅持對居民建筑施工強力監(jiān)管，現(xiàn)在在英國流傳下來的維多利亞，喬治時期的老房子都還堅挺屹立，這種房子雖然年代久遠（幾百年的歷史），但是在當?shù)貥O其珍貴，特別搶手，供不應求。

◆房產(chǎn)投資多元化

按照房屋的類型和年齡而分，英國的房產(chǎn)可以分成很多種，比如獨立房，排房，平房等這就提供了多種不同的投資類型比較之下房地產(chǎn)投資者在一些新興發(fā)展中國家的選擇就很有限。

◆產(chǎn)權期限長

英國的絕大一部分的房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權，這就意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人,直到你賣掉它。英國也有土地是限定使用年限的，這個年限可以長達 999年，到期之后,你還是可以花些費用去續(xù)它的。

◆稅收優(yōu)惠政策

英國目前稅收政策部隊海外買家征收投資資本增值稅（capital gain tax）根據(jù)具體情況還有多項稅收減免政策。

◆語言文化和教育

英國是一個重要的國際旅游和商務中心；英語是全球最普及的通用語言，作為全球高等教育最發(fā)達的國家之一，英國擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平，對于想讓孩子來英國留學的中國家長，最佳的選擇就是在英國投資買房置業(yè)，即可儀讓孩子在異國他鄉(xiāng)有穩(wěn)定安全舒適的住所，又可以同時把多余的房間轉租出去，收取租金“以房養(yǎng)學”，等到以后孩子畢業(yè)不要住的時候，整套租出去，可以“以房養(yǎng)房”。

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