塞浦路斯作為亞、非、歐三大洲的海上要道，是一個(gè)具有重要戰(zhàn)略地位的地中海島國(guó)。近期塞浦路斯在經(jīng)濟(jì)、房產(chǎn)、能源等方面均取得良好成績(jī)，吸引了大量國(guó)際資本的注入。

根據(jù)土地和調(diào)查局官方數(shù)據(jù)，2019年4月份塞浦路斯房地產(chǎn)銷(xiāo)售額大幅上升，與去年同期銷(xiāo)售數(shù)量相比銷(xiāo)售額增長(zhǎng)61％，共有1,057份商業(yè)地產(chǎn)、住宅及土地的銷(xiāo)售合約存放于土地注冊(cè)處辦公室，達(dá)到了自2008年9月以來(lái)的最高月度數(shù)據(jù)。

在1,057份合同中，628份（59％）由塞浦路斯人存放，其余429份（41％）由非塞浦路斯人存放，其中123位是歐盟公民，306位是非歐盟公民。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，利馬索爾銷(xiāo)售增長(zhǎng)74％，拉納卡銷(xiāo)售增長(zhǎng)69％，尼科西亞和帕福斯?jié)q幅分別為44％和43％。

下面來(lái)看看塞浦路斯在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)

和海外市場(chǎng)的表現(xiàn)分別如何

國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售

與2018年4月相比，2019年4月份塞浦路斯國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了91％，所有地區(qū)都有大幅增長(zhǎng)。

帕福斯銷(xiāo)售額增長(zhǎng)29％，利馬索爾，拉納卡和尼科西亞的銷(xiāo)售額分別增長(zhǎng)了80％，78％和47％。2019年前四個(gè)月國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售同期增長(zhǎng)了37%。

海外銷(xiāo)售

2019年4月，海外（非塞浦路斯）市場(chǎng)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了32％，其中429份銷(xiāo)售合同存入，而2018年4月為326份。

四個(gè)區(qū)域的銷(xiāo)量都有所增長(zhǎng)，利馬索爾的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)63％，拉納卡的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)60％，尼科西亞的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)33％，帕福斯的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)14％。

在2019年的前四個(gè)月，海外銷(xiāo)售額與去年同期相比增長(zhǎng)了9％。

向歐盟公民出售

4月份歐盟公民的房地產(chǎn)銷(xiāo)售額與去年同期相比增長(zhǎng)了31％。

其中，除了帕福斯的銷(xiāo)售額下降了2％外，其他所有地區(qū)的銷(xiāo)售額都有所增長(zhǎng)。 拉納卡的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了200％，尼科西亞的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了90％，利馬索爾的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了24％。

在2019年的前四個(gè)月，與2018年第一季度相比，對(duì)歐盟國(guó)民的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了17％。

向非歐盟公民出售

4月份非歐盟公民的房地產(chǎn)銷(xiāo)售額與去年同期相比增長(zhǎng)了32％。

利馬索爾的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了73％，拉納卡的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了36％，帕福斯的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了23％，尼科西亞的銷(xiāo)售額下降7%。

在2019年的前四個(gè)月，對(duì)非歐盟國(guó)民的銷(xiāo)售額與去年同期相比增長(zhǎng)了6％。

綜合上述數(shù)據(jù)，塞浦路斯房產(chǎn)市場(chǎng)一片繁榮，各大區(qū)域銷(xiāo)售額連續(xù)增長(zhǎng)，利馬索和拉納卡總體增量最高。得益于塞浦路斯投資計(jì)劃的促進(jìn)，外國(guó)投資顯著增加，利馬索爾與拉納卡成最熱投資目的地，但就總體成交量而言，帕福斯和利馬索爾都是不分伯仲，輪坐頭把交椅。

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