土耳其——投資新商機(jī)，業(yè)界潛力股

2020一開(kāi)年，就讓全地球人刻骨銘心：新型冠狀病毒在全球范圍內(nèi)傳播，美國(guó)爆發(fā)40年來(lái)最致命流感，澳洲的山火持續(xù)燃燒了四個(gè)多月，東非爆發(fā)遮天蔽日的蝗災(zāi)，全球多地地震不斷……許多人戲謔地說(shuō)，也許當(dāng)年的末日預(yù)言把年份搞錯(cuò)了。

雖然2020年確實(shí)魔幻，但其實(shí)全球每年都有各種災(zāi)難在發(fā)生，只是我們幸運(yùn)地沒(méi)有切身經(jīng)歷而已。不少人也在此次深刻感受到了，“活著”是一件多么幸運(yùn)的事。我們有理由相信：沒(méi)有一個(gè)冬天不能逾越，沒(méi)有一個(gè)春天不會(huì)到來(lái)。

因?yàn)橐咔榈脑虮黄日诩依?，也讓許多人發(fā)現(xiàn)多個(gè)身份的好處。而現(xiàn)在有個(gè)風(fēng)向標(biāo)，正在持續(xù)持續(xù)吸引國(guó)際投資。

在全世界接受的直接投資中，據(jù)說(shuō)土耳其是其中占比最高的國(guó)家之一。根據(jù)2018年1至5月的數(shù)據(jù)，土耳其的外商直接投資同比增加了11％，超過(guò)46億美元，其中絕大部分投資都來(lái)自歐洲市場(chǎng)。盡管從俄羅斯購(gòu)買(mǎi)S-400防空系統(tǒng)一度引發(fā)了土耳其與美國(guó)的政治危機(jī)，但這似乎并未影響歐洲和海灣投資者們的投資決策。畢竟資本是逐利的，哪里有利潤(rùn)，資本就愿意投資哪里。

另一方面，土耳其在地緣政治、地緣戰(zhàn)略和地緣經(jīng)濟(jì)方面優(yōu)勢(shì)尤為明顯。它是歐亞大陸的十字路口，因此是一顆不可忽視的投資新星。海灣國(guó)家在土耳其進(jìn)行的兼并及源于私有化的數(shù)十億美元投資最為突出，這些國(guó)家都依賴(lài)土耳其。

在做出投資決策時(shí)，外國(guó)投資者關(guān)注的一點(diǎn)是該國(guó)的政治穩(wěn)定性。土耳其的執(zhí)政黨執(zhí)政已有約20年，任何一次選舉都不會(huì)在五年內(nèi)造成政治風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在是投資土耳其房地產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)

土耳其是國(guó)內(nèi)外投資者大量進(jìn)行房地產(chǎn)投資的國(guó)家之一。得益于房地產(chǎn)價(jià)值的逐年上漲和房地產(chǎn)市場(chǎng)的壯大，土耳其的房地產(chǎn)投資保證了投資回報(bào)。伊斯坦布爾房地產(chǎn)投資的5年平均增長(zhǎng)率為250％。在布爾薩的房地產(chǎn)市場(chǎng)，4年平均增長(zhǎng)率則是86％。安塔利亞過(guò)去4年的增值率為65％，而博德魯姆過(guò)去5年的增值率則是74.8％。

在風(fēng)險(xiǎn)較低的房地產(chǎn)行業(yè)，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可以由投資者出租或自用。土耳其的房地產(chǎn)攤銷(xiāo)期相對(duì)較短，在常用投資方式方面是外國(guó)投資者的首選。

申請(qǐng)條件：

年滿18周歲的申請(qǐng)人，可以攜帶配偶及未滿18周歲的子女一同申請(qǐng)。

符合下列2個(gè)條件之一：

* 購(gòu)買(mǎi)不低于25萬(wàn)美金的當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，且承諾持有該房產(chǎn)至少3年。

* 在土耳其運(yùn)營(yíng)的銀行存入至少50萬(wàn)美金或等值的里拉，且同意至少三年不提現(xiàn)的條件。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

一、護(hù)照白名單，便于海外銀行開(kāi)戶(hù)；

二、現(xiàn)房出售，無(wú)爛尾的顧慮，部分房源包租；

三、房產(chǎn)先過(guò)戶(hù)，無(wú)抵押，產(chǎn)權(quán)或溢價(jià)問(wèn)題；

四、3年后房產(chǎn)可進(jìn)行出售；

五、美國(guó)航海條約國(guó)，可辦理美國(guó)E2簽證；

六、免簽117個(gè)國(guó)家相地區(qū)，包括日韓（大部份加勒比海護(hù)照不免簽）

七、G20國(guó)家，歐盟候選國(guó)，計(jì)劃5年加入歐盟，護(hù)照含金量進(jìn)一步提升；

八、里拉低位時(shí)期是投資的好時(shí)機(jī)；

九、公立看病免費(fèi)，私立可享70%費(fèi)用減免；

十、當(dāng)?shù)卮髮W(xué)免費(fèi)就讀。

土耳其護(hù)照優(yōu)勢(shì)頗多，只需購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不低于25萬(wàn)美元房產(chǎn)，即可全家獲G20大國(guó)護(hù)照，還能速通英美。

趁著政策寬松，投資者抓緊機(jī)會(huì)吧~

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