想要移民澳洲的投資人士都能意識(shí)到，澳洲除了具有繁榮的市場(chǎng)主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)健透明的監(jiān)管環(huán)境，還擁有開(kāi)放和靈活的外國(guó)入境投資政策，以及技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。今天，我們就一起來(lái)看看：移民澳洲可以選擇哪些行業(yè)投資吧！

商業(yè)地產(chǎn)很有特點(diǎn)，它一直在穩(wěn)健的發(fā)展，并沒(méi)有和住宅市場(chǎng)一樣地爆發(fā)性增長(zhǎng)，也沒(méi)有很大的動(dòng)蕩，勝在一個(gè)“穩(wěn)”字。

它兼有地產(chǎn)，商業(yè)，投資三方面的特性，既區(qū)別于單純的投資和商業(yè)，又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè)，深受土豪們和家族辦公室的青睞。

對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，商業(yè)地產(chǎn)有很多投資優(yōu)勢(shì)：回報(bào)高，租期長(zhǎng)，租金增長(zhǎng)高，持有成本低，不受海外身份限制。

目前來(lái)看，有意在外國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行投資的投資者將澳大利亞排在首選市場(chǎng)的第三位，僅次于美國(guó)和英國(guó)，排在中國(guó)、日本和德國(guó)之前。

澳大利亞作為一個(gè)全世界最先進(jìn)的擁有高度發(fā)達(dá)和完善的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)體系的國(guó)家之一，在全球不可避免的老齡化趨勢(shì)下，澳大利亞的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更是成為了全球無(wú)論是發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家學(xué)習(xí)與借鑒的典范。

從養(yǎng)老院護(hù)理模式到退休公寓模式，從泛家庭和綜合社區(qū)護(hù)理模式到定點(diǎn)家庭護(hù)理模式，澳洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行者們根據(jù)龐大的受眾群體的需求類別和多年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為澳洲的老年人群提供了多種市場(chǎng)細(xì)分的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。 

再加上澳洲政府長(zhǎng)期的重點(diǎn)推動(dòng)與資金的支持環(huán)境，促進(jìn)了整個(gè)養(yǎng)老行業(yè)穩(wěn)定蓬勃的發(fā)展。

投資者們可以通過(guò)創(chuàng)辦院所式養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)或?qū)τ谙嚓P(guān)類型企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資等方式來(lái)獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

教育行業(yè)作為澳大利亞第三大出口產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)期的政府資助以及穩(wěn)定的人口增長(zhǎng)促進(jìn)著該行業(yè)的健康蓬勃發(fā)展。

澳洲教育行業(yè)的服務(wù)內(nèi)務(wù)涉及廣泛，從學(xué)前教育到高等教育、從公立學(xué)校到私立教育機(jī)構(gòu)、此外還有藝術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等。

教育行業(yè)的政府監(jiān)管相對(duì)嚴(yán)格，初始投資額相對(duì)較低，并且教育行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益率和顯著充足的現(xiàn)金流等，都使得教育產(chǎn)業(yè)成為眾多投資領(lǐng)域中不可忽略的明星產(chǎn)業(yè)。

澳大利亞移民局（DIBP）指出，當(dāng)前在澳留學(xué)的國(guó)際學(xué)生已經(jīng)達(dá)到45萬(wàn)人次，其中中國(guó)留學(xué)生比例最高（30%），其次為印度（11%），馬來(lái)西亞（5%），越南（4%）等。

絕大部分國(guó)際學(xué)生就讀于高校和職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并選擇了管理商科、經(jīng)濟(jì)類、工程類等學(xué)位進(jìn)行攻讀。

隨著全球各個(gè)國(guó)家越來(lái)越多的家長(zhǎng)希望子女能夠在澳洲接受更好的教育，并且隨著澳洲大中小學(xué)留學(xué)簽證的寬松政策的不斷利好，這個(gè)趨勢(shì)將保持著長(zhǎng)期快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

在澳洲移民政策不斷縮減，日趨緊張的情況下，澳洲商業(yè)移民188類簽證漸漸成為澳洲移民新寵，受到越來(lái)越多的關(guān)注和追捧。

適合人群：中、小型企業(yè)主

項(xiàng)目介紹：188A簽證主要面向有豐富經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)的商人，擁有一定公司股份，年齡55周歲以下。投資者獲得簽證后只需投資至少20萬(wàn)澳元到澳洲經(jīng)商即可，在各大投資移民項(xiàng)目中性價(jià)比超高。

申請(qǐng)條件（188A）

1、主申請(qǐng)人55周歲以下，有成功的商業(yè)背景；

2、資產(chǎn)達(dá)到80萬(wàn)澳元以上，并解釋合法來(lái)源；

3、獲得州政府擔(dān)保，EOI評(píng)分65分以上；

4、申請(qǐng)前的4年有2年公司的年?duì)I業(yè)額超過(guò)50萬(wàn)澳元（至多2家公司相加）；

5、公司年?duì)I業(yè)額小于40萬(wàn)澳元，至少擁有51%的股份；

6、公司年?duì)I業(yè)額大于或等于40萬(wàn)澳元，需擁有至少30%的股份；上市公司需占股10%；

7、23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟(jì)未獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)；

8、身體健康，無(wú)犯罪記錄。

適合人群：職業(yè)投資人

項(xiàng)目介紹：澳洲投資移民188B簽證，是一個(gè)為期四年的臨時(shí)居住簽證，也是目前全球僅有的一個(gè)專門為職業(yè)投資人設(shè)計(jì)的澳洲移民簽證。該簽證的申請(qǐng)人可以沒(méi)有自己的公司，也不用在公司任職，需要有從事基金、股票、期貨等主動(dòng)投資經(jīng)驗(yàn)，并從中合法賺取150萬(wàn)澳元以上的利潤(rùn)，并愿意投資150萬(wàn)澳元到澳大利亞州政府債券上，就可以辦理申請(qǐng)。

申請(qǐng)條件（188B）

1、主申請(qǐng)人55周歲以下，有成功的商業(yè)背景；

2、遞交申請(qǐng)前2個(gè)財(cái)年，家庭凈資產(chǎn)達(dá)到225萬(wàn)澳元以上，并解釋合法來(lái)源；

3、獲得州政府擔(dān)保，EOI評(píng)分65分以上；

4、擁有至少3年的投資經(jīng)驗(yàn)；

5、過(guò)去5個(gè)財(cái)年中，有1個(gè)財(cái)年管理150萬(wàn)澳元以上的投資；

6、可以投資150萬(wàn)澳元于澳洲的合格投資產(chǎn)品為期4年；

7、23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟(jì)未獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)；

8、身體健康，無(wú)犯罪記錄。

適合人群：覆蓋各種類型的高端投資者

項(xiàng)目介紹：澳洲投資移民188C重大投資者簽證，要求少，無(wú)需商業(yè)背景，無(wú)EOI打分，無(wú)需撰寫商業(yè)計(jì)劃書。手續(xù)簡(jiǎn)便，申請(qǐng)速度快，申請(qǐng)人只要取得EOI邀請(qǐng)，并在澳洲移民局指定的項(xiàng)目上投資500萬(wàn)澳元，即可辦理移民申請(qǐng)。

申請(qǐng)條件（188C）

1、家庭凈資產(chǎn)達(dá)到500萬(wàn)澳元以上，并解釋合法來(lái)源；

2、獲得州政府邀請(qǐng)；

3、可以投資至少500萬(wàn)澳元到合格產(chǎn)品中，投資期為4年；

4、主申請(qǐng)人在4年期間每年住滿至少40天或配偶住滿180天；

5、23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟(jì)未獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)；

6、身體健康，無(wú)犯罪記錄。