中國和希臘分別是東西方文明的代表，自2019年以來，中希關(guān)系邁入新篇章，進入新時代。隨著希臘投資移民政策的開放，也來越多的中國投資者在希臘投資房產(chǎn)。

根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)顯示，截止到2021年6月，希臘累計為8692位主申請人審批了永居，其中中國申請人有6190位，占比高達71.2%，占據(jù)希臘黃金簽證簽發(fā)首位。

中希關(guān)系迎來好時期

2019年以來，中希高層往來空前密切，習(xí)近平主席在2019年11月成功對希臘進行國事訪問，成為中希關(guān)系上新的里程碑，隨后中希務(wù)實合作開展得如火如荼，“一帶一路”推進，希臘成為中國—中東歐國家合作機制成員國，升級為“17+1”，眾多中資企業(yè)投資希臘，為希臘經(jīng)濟注入“強心針”：推進中遠(yuǎn)海運集團對雷埃夫斯港價值6.118億歐元的整體規(guī)劃計劃，打造成地中海第一大港；國家電網(wǎng)入股希臘電網(wǎng)；中國工商銀行獲得希臘營業(yè)執(zhí)照并在雅典設(shè)立總部；小米與希臘InfoQuest Technologies公司達成協(xié)議，在雅典設(shè)立“小米之家”；阿里巴巴進駐希臘；希臘銀行整合支付寶系統(tǒng)。

2019年中國和希臘雙邊貨物進出口總額84.64億美元，2020年受疫情影響，減少到78.09億美元，但依然處于高位。2020年中國自希臘進口商品總值7.7億美元，比2019年同比增長6.6%。

大佬進場

在大部分投資者還在觀望希臘房地產(chǎn)市場的時候，股神巴菲特卻布局了希臘房地產(chǎn)。今年5月，沃倫•巴菲特旗下伯克希爾•哈撒韋伯克希爾·哈撒韋家庭服務(wù)公司投資了希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域，旗下管理了雅典中心區(qū)1500個物業(yè)。公司的管理層表示看好希臘房地產(chǎn)前景，其蘊藏著巨大商機和強大投資購買需求，近期需求和價格還會進一步上漲，在未來幾年內(nèi)會達到高峰。

其實不止巴菲特看好希臘房地產(chǎn)行業(yè)，中國大型企業(yè)也布局了希臘房產(chǎn)，神華集團收購希臘最大投資集團四座風(fēng)電場75%的股份份額；中國復(fù)星集團拿下了希臘最大規(guī)模的Hellenikon南部舊機場地產(chǎn)開發(fā)項目。此外還有微軟投資10億美元大型數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)存儲中心；亞馬遜在雅典建立分機構(gòu)。

近日，在2021年InvestGr論壇上，希臘發(fā)展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯發(fā)表講話時表示，在2020年，希臘外國直接投資實現(xiàn)了大幅增長，超過了70%的漲幅，在歐洲排名從2019年的29位上漲到2020年的23位。

希臘投資前景樂觀，中希關(guān)系穩(wěn)定正向發(fā)展，為中國的投資者增強了不少信心。如今越來越多的海外投資者正在加碼投資希臘，而且希臘房價不斷上漲，正是投資希臘的好時機。在希臘當(dāng)?shù)刭徶?5萬歐元的房產(chǎn)即可實現(xiàn)一家三代移民，低風(fēng)險、高回報等優(yōu)勢受到眾多海外投資者的青睞。

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