作為全球知名旅游、度假、蜜月勝地之一，希臘一直備受全球投資人的青睞，亦讓世界各地的游客都為之心馳神往。希臘是一個(gè)高福利國(guó)家，但同時(shí)也是一個(gè)擁有嚴(yán)格稅收制度的國(guó)家。如今越來(lái)越多的國(guó)人移居希臘，那么在拿到希臘移民身份之前，學(xué)習(xí)一下希臘的稅收制度是必不可少的，這樣才能更快地融入到希臘的生活中去。

希臘房產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)
01房產(chǎn)交易稅
房產(chǎn)交易稅是申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)需要交納的基本費(fèi)用，其中購(gòu)房者交VAT稅費(fèi)或者TT稅費(fèi)還是由房產(chǎn)獲得建筑許可的時(shí)間來(lái)決定。
①TT稅
2006年之前獲得建筑許可的一手房或其它二手房，則需要繳納3%的TT稅以及轉(zhuǎn)讓稅的3%(市政稅)。
②VAT稅
2006年之后獲得建筑許可的一手房需要支付24%的費(fèi)用(VAT)。

02年度房產(chǎn)稅
海外人士在希臘居住生活，也需要支付年度房產(chǎn)稅，其中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房齡、地段、樓層等三個(gè)主要因素來(lái)決定。

03市政稅
希臘房產(chǎn)的交易稅為房產(chǎn)價(jià)格(取客觀價(jià)值及合同價(jià)格較高的一個(gè))的3%，市政稅則為交易稅的3%。

04資產(chǎn)利得稅(收益稅)
出售房產(chǎn)時(shí)，需要交納資產(chǎn)收益稅。如果房產(chǎn)買入價(jià)為10萬(wàn)歐，賣出價(jià)為15萬(wàn)歐，那么收益的5萬(wàn)歐需要納稅。而隨著房產(chǎn)持有時(shí)間的增長(zhǎng)，會(huì)有相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。

05出租收益稅
申請(qǐng)人的出租收益稅根據(jù)出租收入來(lái)決定。

希臘個(gè)人、企業(yè)所得稅
01個(gè)人所得稅
希臘的所得稅是累進(jìn)稅率制，雇員或者企業(yè)主都需要支付。永久居民在希臘境內(nèi)境外的所得都需要征稅。每月雇主從雇員的工資里扣除所得稅上繳給稅務(wù)。根據(jù)最新的個(gè)人所得稅，對(duì)于由雇傭、退休保障及商業(yè)活動(dòng)所獲得的收入按新稅率統(tǒng)一征稅，稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：若是被征稅人無(wú)子女，且由雇傭獲得的可征收入不超過(guò)2萬(wàn)歐元，個(gè)人所得稅即可減免1900歐元。對(duì)于超過(guò)2萬(wàn)歐元的征收部分，則每征1000歐元即可減免10歐元。

02企業(yè)所得稅
從2016年1月1日開(kāi)始，無(wú)論從事何種類型的企業(yè)，對(duì)于企業(yè)收益所征收的稅費(fèi)將維持29%的稅率不變。根據(jù)新的政策，不超過(guò)9萬(wàn)歐元的收益部分將會(huì)支付更多的稅費(fèi)，而超過(guò)9萬(wàn)歐的收益部分較之前將獲得稅費(fèi)減少。其中對(duì)于企業(yè)分紅及收益分配所征收的稅費(fèi)，將由之前10%的稅率提升至15%。

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