身份與年齡條件?

1. 非歐盟 / 歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)公民身份：申請人必須是非歐盟及歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)國家的公民。這一規(guī)定旨在吸引希臘境外的投資者，為希臘帶來外部資金與資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與多元化。例如，來自中國、美國、加拿大等國家的公民皆有資格申請。?

2. 年滿 18 周歲：主申請人需年滿 18 周歲，具備獨(dú)立的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)投資與移民相關(guān)的法律責(zé)任與義務(wù)。這是對申請人成熟度和決策能力的基本考量。?

投資條件?

1. 房產(chǎn)投資：?

• 熱門區(qū)域：阿提卡、塞薩洛尼基以及所有居民超過 3100 人的島嶼，“黃金簽證” 最低投資額提升至 80 萬歐元。如在雅典市中心，其作為希臘的經(jīng)濟(jì)、文化中心，房產(chǎn)需求旺盛，投資此類熱門區(qū)域房產(chǎn)，不僅可滿足移民要求，還具備較高的房產(chǎn)增值潛力與穩(wěn)定的租金收益。?

• 其他普通區(qū)域：除上述熱門地區(qū)外，希臘其他地區(qū)投資門檻從 25 萬歐元漲至 40 萬歐元。像希臘內(nèi)陸一些風(fēng)景優(yōu)美、生活成本較低的城市或小鎮(zhèn)，雖不在熱門區(qū)域之列，但以 40 萬歐元投資房產(chǎn)，同樣能開啟移民希臘之旅。?

• 特殊房產(chǎn)類型：對于具有工業(yè)用途且將改造為住所的建筑物，以及購買待修復(fù)的受保護(hù)建筑，投資金額仍維持在 25 萬歐元。不過，若購買工業(yè)類建筑，必須將其轉(zhuǎn)換為住宅并完成認(rèn)證，且房產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換需在提交居留許可申請之前完成。例如，將廢棄的工廠建筑改造為獨(dú)具特色的住宅，既符合投資要求，又能為城市更新與文化保護(hù)貢獻(xiàn)力量。?

2. 其他投資途徑：?

• 分時(shí)或租賃協(xié)議：簽訂為期 10 年的分時(shí)或租賃協(xié)議，用于酒店住宿或帶家具的旅游住宅，投資價(jià)值根據(jù)區(qū)域不同，為 40 萬歐元（非熱門區(qū)域）或 80 萬歐元（熱門區(qū)域）。這一方式為不想直接購買房產(chǎn)的投資者提供了選擇，通過長期租賃權(quán)獲取移民資格。?

• 銀行存款：在希臘信貸機(jī)構(gòu)存入至少 50 萬歐元的定期存款，為希臘金融市場注入資金，同時(shí)證明自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，滿足移民投資要求。?

• 企業(yè)注資：向希臘房地產(chǎn)投資公司、投資基金或希臘公司注資 50 萬歐元，助力希臘企業(yè)發(fā)展，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長，從而獲得移民身份。?

• 債券投資：購買價(jià)值至少 50 萬歐元、期限至少為 3 年的希臘政府債券，或購買在受監(jiān)管的希臘市場上交易的股票、公司債券或希臘政府債券，價(jià)值至少 80 萬歐元，為希臘政府或企業(yè)提供融資支持。?

• 基金投資：購買價(jià)值至少 35 萬歐元的共同基金股份或股票，且該基金專門投資希臘市場，通過金融投資參與希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。?

個(gè)人背景條件?

1. 無犯罪記錄：申請人必須提供本國以及過去五年內(nèi)居住超過 12 個(gè)月的任何國家開具的無犯罪記錄證明，以證明自身在品德與法律遵守方面符合移民要求，確保希臘社會安全穩(wěn)定，維護(hù)良好的社會秩序。?

2. 身體健康：需提供希臘當(dāng)?shù)蒯t(yī)院出具的體檢證明，證明申請人無傳染病等影響公共健康的疾病，保障希臘公共衛(wèi)生環(huán)境，使申請人能夠適應(yīng)在希臘的生活。?

3. 有效健康保險(xiǎn)：申請人必須擁有在希臘有效的健康保險(xiǎn)，用于支付在希臘逗留期間可能產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用，確保在希臘期間的醫(yī)療保障，減輕社會醫(yī)療負(fù)擔(dān)。?

家庭附屬申請人條件?

1. 配偶：主申請人的配偶可作為附屬申請人一同申請，需提供合法的結(jié)婚證，證明婚姻關(guān)系，共享移民福利。?

2. 子女：主申請人 21 周歲以下的未婚子女，包括親生子女和合法收養(yǎng)的子女，均可包含在申請中。這為家庭子女教育、成長提供了更廣闊的選擇空間，如享受希臘優(yōu)質(zhì)教育資源，未來以歐盟生身份申請歐洲高校。?

3. 父母：主申請人及配偶的父母，若在經(jīng)濟(jì)上受贍養(yǎng)，也可作為附屬申請人申請移民，實(shí)現(xiàn)家庭團(tuán)聚，讓一家人在希臘開啟新生活。 ?

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