據(jù)澳媒公布的一份新的報(bào)告顯示，澳大利亞是中國富豪在海外投資第三大受歡迎目的地！

而排在澳大利亞身前的國家和地區(qū)，分別是香港和美國，但是兩地分別在今年的投資額度下降了18%和3%！

日前，據(jù)中國銀行和招商銀行的統(tǒng)計(jì)，中國富豪的私人財(cái)富水平在2017年猛增至165萬億元人民幣（約合31萬億澳元），這個(gè)數(shù)字達(dá)到了10年前的6倍！是中國GDP的兩倍！

報(bào)告顯示，不僅可投資資產(chǎn)總體規(guī)模年均復(fù)合增長率遠(yuǎn)高于GDP增速，可投資資產(chǎn)超過1千萬人民幣的高凈值人群數(shù)量年均復(fù)合增長率更是高于可投資資產(chǎn)總體規(guī)模年均復(fù)合增長率。

報(bào)告顯示，2016年，中國的高凈值人群數(shù)量達(dá)到158萬人；與2014年相比，增加了約50萬人，年均復(fù)合增長率達(dá)到23%，相比2012年人群數(shù)量實(shí)現(xiàn)翻倍。

其中，可投資資產(chǎn)超過1億人民幣的超高凈值人群規(guī)模約12萬人，可投資資產(chǎn)5千萬以上人士共約23萬人。

這些富有的個(gè)人中有一半以上（56％）在海外投資，比2011年的19％上漲。

近四分之一（24％）的中國富豪選擇在澳大利亞進(jìn)行私人投資，相比目前投資比例正在繼續(xù)下降的香港和美國，澳大利亞正在迅速上漲，有望在未來成功取代他香港和美國成為第一海外投資地。

澳媒稱，目前，中國富人個(gè)人資產(chǎn)已有超過7%流入澳洲，規(guī)模高達(dá)2.1萬億澳元！

澳媒分析，中國富豪進(jìn)行海外投資選擇的前三大原因分別是：

投資的超低風(fēng)險(xiǎn)（82％）

市場(chǎng)的機(jī)會(huì)（51％）

和移民機(jī)會(huì)的多樣化（32％）

穩(wěn)定的投資回報(bào)，廣闊發(fā)展的澳洲市場(chǎng)以及積極開放的移民態(tài)度使得澳洲未來有很大的機(jī)會(huì)成為中國海外投資規(guī)模最大的市場(chǎng)。

澳媒指出，8年前，中國富豪主要是第一代企業(yè)家（占70％），隨著中國富人的增加，比例出現(xiàn)明顯的改變。

中國企業(yè)第二代接班人（占10％），投資專業(yè)人員（占29％）和“其他”（占14％，名人，演員和體育運(yùn)動(dòng)員等）組成了中國的富人群體。

按目前的趨勢(shì)來看，隨著在香港和美國投資額度的不斷降低，澳大利亞將在不久的將來成為中國海外投資第一大國。

澳洲作為中國投資澳洲移民的主要目的地，中國人為什么喜歡投資澳洲呢？它到底具有什么優(yōu)勢(shì)？

1.從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定性與發(fā)展?jié)摿?，澳大利亞最具?yōu)勢(shì)。

根據(jù)國際貨幣基金組織（IMF）的統(tǒng)計(jì)，2016年澳大利亞的人均GDP已經(jīng)超過包括美國在內(nèi)很多國家，躍居2000萬人口以上國家中的第一位。資源性大國的特點(diǎn)是其中最重要的一點(diǎn)。尤其是鐵礦和天然氣的龐大儲(chǔ)備和世界市場(chǎng)的廣泛需求，使之成為澳洲經(jīng)濟(jì)的造血機(jī)。此外，澳大利亞還有教育出口和旅游業(yè)這對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙翼。所以澳大利亞的未來宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是絕對(duì)值得看好的。

2.澳大利亞的政局平穩(wěn)，社會(huì)環(huán)境較安定。

比起罪案頻發(fā)，富裕人士不得不雇傭保鏢護(hù)身的非洲地區(qū)，抑或治安形勢(shì)也不穩(wěn)定的東南亞地區(qū)，澳大利亞的治安狀況，社會(huì)平穩(wěn)程度，居民的友善性要好得多。在這樣一個(gè)和諧的環(huán)境中做投資，完全可以高枕無憂。

3.澳大利亞自然環(huán)境的安全性。

澳大利亞數(shù)百年來，一直處于平穩(wěn)的自然狀態(tài)中，沒有遇到過什么大的自然災(zāi)害。尤其是墨爾本地區(qū)，雖然臨海，可由于面對(duì)的是一個(gè)海灣（PhillipBAy），所以不會(huì)有海嘯威脅之虞。

4.澳大利亞有著得天獨(dú)厚的生活環(huán)境。

目前，世界上一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地區(qū)都存在人口過于密集的狀況，但是澳大利亞是極少數(shù)居住生活環(huán)境舒適寬敞的國家。而且比起同樣類型的加拿大，澳大利亞的氣候又有很大優(yōu)勢(shì)，冬天不很冷，夏天少酷熱，墨爾本還是被評(píng)為世界上最宜居住的城市。

5.澳大利亞與投資緊密相關(guān)的法律政策也有利于房地產(chǎn)投資。

一方面，澳大利亞沒有遺產(chǎn)稅。在美國，因?yàn)檫z產(chǎn)稅，很多房產(chǎn)的繼承人不得不繳納相當(dāng)于總值50%的稅金，再加上其他稅種，有時(shí)甚至要繳達(dá)70%的稅金。而在澳洲，房產(chǎn)的價(jià)值可以百分之百傳承給下一代。在稅務(wù)方面，澳洲每年的稅費(fèi)約美國的10分之一。另外，澳洲房產(chǎn)穩(wěn)定增長，平均7到8年翻一倍，這對(duì)于通過出租獲利的投資者來說，澳洲房產(chǎn)也較有保障。

正是因?yàn)榘拇罄麃喚哂心敲炊嗟锰飒?dú)厚的優(yōu)勢(shì)，才讓大量中國投資者趨之若鶩。