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美國(guó)置業(yè)技巧

在美國(guó)買(mǎi)房的整個(gè)過(guò)程中，要經(jīng)過(guò)一層一層的手續(xù)，比較復(fù)雜，也比較嚴(yán)謹(jǐn)。因此在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中發(fā)生欺詐、違約的概率會(huì)降至最低。

時(shí)間: 2019-01-09 查看詳情
帶你了解美國(guó)房產(chǎn)的“四大人群”

越來(lái)越多的華人在美國(guó)買(mǎi)房，不同的人買(mǎi)房有不同的需求，有的人買(mǎi)房是為了組建家庭，有的人買(mǎi)房是為了金融理財(cái)投資等等。租客、購(gòu)房者、賣(mài)房者、房主四類(lèi)人群都與房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)，又各具特點(diǎn)。

時(shí)間: 2019-01-09 查看詳情
外國(guó)人投資美國(guó)房產(chǎn)，稅務(wù)問(wèn)題怎么解決？

持綠卡者，從進(jìn)入美國(guó)那一刻，便已成為美國(guó)納稅人；歸化的美籍公民，必定是當(dāng)然的美國(guó)納稅人，在稅務(wù)上被統(tǒng)稱(chēng)為Resident Alien，與一般美國(guó)納稅人完全相同。?

時(shí)間: 2019-01-07 查看詳情
在美國(guó)買(mǎi)房的10個(gè)原則

美國(guó)仍然是高凈值中國(guó)投資者的首選目的地。那么，中國(guó)投資者如何更有效地在美國(guó)配置房產(chǎn)呢？以下是十個(gè)可供參考的配置原則。?

時(shí)間: 2019-01-07 查看詳情
美國(guó)房貸申請(qǐng)被拒的4個(gè)原因

在房貸申請(qǐng)的審批過(guò)程中，有些申請(qǐng)者會(huì)被拒絕，從而使購(gòu)房受到影響。那么，申請(qǐng)者如何增加獲得房貸的可能性呢？首先要了解申請(qǐng)被拒的主要原因。以下4點(diǎn)是需要特別注意的。?

時(shí)間: 2019-01-04 查看詳情
小知識(shí)：房屋保險(xiǎn)的價(jià)值

如果房屋在一場(chǎng)火災(zāi)里被徹底燒毀，你對(duì)房屋建筑本身已購(gòu)買(mǎi)了價(jià)值15萬(wàn)美元的保險(xiǎn)。這個(gè)保險(xiǎn)足夠來(lái)重新建筑一個(gè)新房嗎？?

時(shí)間: 2019-01-02 查看詳情
在美國(guó)短期炒房的稅務(wù)問(wèn)題

房產(chǎn)稅取決于買(mǎi)入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，而聯(lián)邦的增值稅按照賣(mài)出后獲得的凈利潤(rùn)征收。通常，業(yè)主持有物業(yè)的時(shí)間決定了稅款金額。?一般而言，持有時(shí)間少于12個(gè)月的投資物業(yè)將被征收短期增值稅，其稅率與一般所得稅的稅率相同（即固定稅率）。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
為什么新澤西州的房產(chǎn)稅這么高？

新澤西州以?xún)?yōu)良的公立學(xué)校和全美最高的房產(chǎn)稅率著名，這里面有甚么關(guān)聯(lián)嗎？新澤西公共電視近日發(fā)表的一篇文章解釋?zhuān)河校槐M然。?造成新州房產(chǎn)稅率高的原因很多，但最明顯的是因?yàn)樾轮萦刑喔髯詾檎氖墟?zhèn)。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
美國(guó)房產(chǎn)費(fèi)用——房產(chǎn)稅、物業(yè)稅稅率有多高？

一般來(lái)講，美國(guó)的房產(chǎn)稅稅率是住房?jī)r(jià)值的1%-3%。房產(chǎn)稅各地區(qū)之間差別很大，即使一個(gè)城市的不同街區(qū)稅率也不相同，富人區(qū)、社區(qū)環(huán)境好的街區(qū)房產(chǎn)稅稅率就相對(duì)高些。

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
推動(dòng)美國(guó)樓市的三個(gè)趨勢(shì)

空置率降低表示全美房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度正在上升，引起的房?jī)r(jià)上漲會(huì)使得新房項(xiàng)目對(duì)購(gòu)房者更具有吸引力。隨著整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，新房需求會(huì)在三個(gè)趨勢(shì)的影響下增長(zhǎng)。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情

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